≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム実施！新築のような快適さを実現
★南東向きで日当たり・通風良好の快適空間
★お部屋がスッキリ！お荷物が片付く全居室収納付き
★２部屋から出入り可能！開放的な広々続きバルコニー

≪周辺環境≫
★JR京浜東北線『川口』駅徒歩５分の好立地
★東口駅前商業施設充実でお買い物環境良好
・徒歩２分『ローソン』
・徒歩５分『川口西公園』
・徒歩６分『コモディイイダ』
・徒歩８分『オーケー』
・徒歩１０分『ららテラス』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2590万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000439809

所在地	埼玉県川口市川口２丁目
交通	京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩5分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩21分
間取	2LDK + 洋6.3×1・洋4.1×1・ＬＤＫ10.3×1
専有面積	49.28m²
バルコニー面積	6.36m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全29戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 2階部分	築年・入居	1979年8月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	9,117円／月
修繕積立金	11,275円／月	管理形態	巡回 全部委託
管理会社	日本ハウズイング（株）	駐車場	なし
小学校区	川口市立舟戸小学校（990m）	中学校区	川口市立南中学校（990m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新■新規貼替・クロス全室・床材■その他・ハウスクリーニング
設備	東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新■新規貼替・クロス全室・床材■その他・ハウスクリーニング　※アフターサービス保証付き　※24時間365日緊急対応サービスあり　※長期修繕計画書有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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