≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム実施！南東向きで陽当り・通風良好
★全居室収納付きでお部屋もスッキリ片付きます
★大切なペットと一緒に暮らせるマンション
★マイカーも安心！駐車場１住戸１区画専用使用権あり

≪周辺環境≫
★JR京浜東北線『川口』駅徒歩１８分でアクセス良好
★駅前商業施設多数あり！お買い物環境良好
・徒歩３分『川口市立原町小学校』
・徒歩４分『川口市立西中学校』
・徒歩７分『セブンイレブン』
　　　　　『ドラッグストアセイムス』
★駅前大型ショッピングモール『ららテラス』あり

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3990万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000441246

所在地	埼玉県川口市南町１丁目
交通	京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩18分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩35分 京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩23分
間取	3LDK
専有面積	66.12m²
バルコニー面積	9.36m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全129戸
構造・規模	その他 11階建て 3階部分	築年・入居	1998年2月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	9,900円／月
修繕積立金	13,170円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	（株）長谷工コミュニティ	駐車場	敷地内にあり　料金：4,000円／月
駐輪場料金	300円／月	ペット	可
組合運営費	300円／月	小学校区	川口市立原町小学校（260m）
中学校区	川口市立西中学校（150m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具■新規貼替・クロス全室・床材■新規取付・食洗機■その他・ハウスクリーニング
設備	東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具■新規貼替・クロス全室・床材■新規取付・食洗機■その他・ハウスクリーニング　※アフターサービス保証付き　※24時間365日緊急対応サービスあり　※ペット飼育可（細則あり）　※専用使用権付駐車場：継承可（平面・機械式：No55、月額４，０００円）※トランクルーム面積：０．９６平米　※ポーチ面積：３．８２平米　※専用使用権付き駐輪場（１台）：月額３００円

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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