新築一戸建て

川口市大字伊刈345IV期　1号棟

情報更新日：2026/04/15　次回更新予定日：2026/04/20　取引条件有効期限：2026/04/20

価　格3,680万円（税込）〜3,980万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地埼玉県川口市大字伊刈［周辺地図］

交　通京浜東北・根岸線「蕨」駅バス13分 停歩4分

1号棟 2号棟 3号棟 1号棟 図面と異なる場合は現況を優先2号棟 図面と異なる場合は現況を優先
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3680万円〜3980万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000443779

所在地 埼玉県川口市大字伊刈
交通 京浜東北・根岸線「蕨」駅バス13分 バス停「伊刈中通り」停歩4分
武蔵野線「東浦和」駅バス11分 バス停「伊刈消防署」停歩6分
間取 3LDK～4LDK
土地面積 63.61m² ～ 68.29m² 実測
建物面積 101.43m² ～ 111.78m² 実測
販売戸数 3戸 構造・規模 木造 3階建て
築年・入居 2026年7月 建物現況 建築中
建築確認番号 第SJK-KX255121900号、他 駐車スペース あり(カースペース)
引渡時期 期日指定有(2026年07月下旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北側6M公道に接道
西側4M公道に接道		 小学校区 川口市立芝中央小学校（700m）
中学校区 川口市立芝東中学校（530m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
公共下水、24時間換気システム、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）
備考・制限等 宅地造成等工事規制区域(令和6年7月31日区内全域指定) 高さ制限(22m以下) 下水道処理区域 日影規制　市街地開発事業：芝東第4(施工中)　景観計画 建ぺい率：角地緩和

こだわり項目

角地閑静な住宅地南向き全室2面採光LDK15帖以上全居室収納食器洗浄機システムキッチン温水洗浄便座カウンターキッチントイレ2ヶ所全居室フローリング浄水器小学校800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社ハウスストア 東川口本店
お電話でのお問い合わせは
048-291-2222「ホームページを見た」とお問い合わせください
埼玉県川口市戸塚東2-1-26
営業時間：9:00～19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：埼玉県知事(3)第22122号