≪ハッピーポイント≫
★全居室南西向き・２面採光で日当たり・通風良好
★暮らしの快適さを彩る充実した設備・仕様
★プラスワンリビングで楽しい広々屋上スペース
★ＷＩＣ含む全居室収納付きでお部屋もスッキリ
★ご家族が集う２階リビング約１４．５帖の快適空間
★納戸はリモートワークなどにも利用可能
★敷地内カースペースで大切なお車も安心

≪周辺環境≫
★バス利用可・他路線３駅利用可能でアクセス良好
★ＪＲ『浦和』『北浦和』『東浦和』駅利用で便利
・徒歩２分『さいたま市立三室小学校』
　　　　　『三室南宿なかよし公園』
・徒歩６分『セブンイレブン』
・徒歩７分『ビッグ・エー』
　　　　　『ドラッグセイムス』
・徒歩９分『さいたま市立三室中学校』

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3380万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000444498

所在地	埼玉県さいたま市緑区大字三室
交通	京浜東北・根岸線「浦和」駅バス13分 バス停「西宿」停歩7分 京浜東北・根岸線「北浦和」駅バス15分 バス停「西宿」停歩7分 武蔵野線「東浦和」駅バス7分 バス停「松ノ木東公園」停歩8分
間取	2SLDK
土地面積	59.44m²
建物面積	93.34m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年7月
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第SJK-KX255645090号	駐車スペース	あり
引渡時期	期日指定有(2026年7月)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M公道に接道	小学校区	さいたま市立三室小学校（140m）
中学校区	さいたま市立三室中学校（700m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG 東京電力

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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