中古マンション 価格変更

ライオンズガーデン川口 H

情報更新日:2026/11/12 次回更新予定日:2026/11/26

価 格2,599万円(税込)ローンシミュレーション

所在地埼玉県川口市朝日2丁目[周辺地図]

交 通埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩13分

憩いの空間として、ご家族がゆったりできます。(家具・装飾等はCGによる合成です。販売価格には含まれておりません。)※図面と現況に相違がある場合は現況優先となります。 あたたかな日差しが降り注ぐ居心地の良いリビング。自然と会話が弾む設計は、住む人に笑顔を届けたいという想いが込められています。 バルコニーは日当たりを確保しやすいほか、公園の樹々により周囲からのプライバシーもまもられます。バルコニーからの眺望です。周辺に高層建築がなく開放的。緑が瞳に優しく季節を感じることができる景色です。
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■開放感にあふれたフルリノベ済みの明るい角部屋
■埼玉高速線『南鳩ヶ谷』駅徒歩13分の好立地
■安定した管理・総戸数258戸のビッグコミュニティ
■安心して暮らせる新耐震基準適合マンション
■ペットと過ごす大切なひと時を叶える住まい

≪リノベーション≫
・システムキッチン(食洗器)
・ユニットバス(追炊き・浴室乾燥機)
・洗面化粧台交換
・給湯器交換
・トイレ交換

≪交通アクセス≫
■2路線3駅利用可能で都心へのアクセス良好
・埼玉高速鉄道『川口元郷』駅徒歩17分
・JR京浜東北線『川口』駅利用可能

≪周辺環境≫
■生活利便施設充実・落ち着きのある住宅地
・あさひ中央公園…1分
・ヤオコー川口朝日店…4分
・マツモトキヨシ…4分
・あさひ保育所…6分
・十二月田小学校…9分
・川口工業総合病院…13分

住まい探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に!
予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

担当スタッフより

平塚 博光
平塚 博光
住まい探しでお困りの際は、ハウスストアまでお気軽にご相談ください!お客様の条件に合わせて、物件のご紹介から、住宅ローン、資金計画、お住み替え等々、最適な住まい探しをしっかりサポートいたします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2599万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
%
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --%

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000471676

所在地 埼玉県川口市朝日2丁目
交通 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩13分
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩17分
京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩27分
間取 3LDK
専有面積 55.1m² (壁芯)
バルコニー面積 6.69m² 東向き
販売戸数 1戸 総戸数 全258戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 13階建て
4階部分
築年・入居 1987年7月築
現況 空室 引渡時期 即引渡可
権利種類 所有権 管理費 9,400円/月
修繕積立金 12,120円/月 管理形態 日勤 全部委託
管理会社 株式会社大京アステージ 駐車場 敷地内にあり 料金:10,000 ~ 12,000円/月
駐輪場料金 2,400円/年 バイク置場料金 500円〜2,500円/年
ペット 可 小学校区 十二月田小学校(660m)
中学校区 十二月田中学校(800m) 取引態様 媒介
リフォーム
水回り:(2026年9月)施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器
内装:(2026年9月)施工
全室クロス張替、床(フローリング等)、建具(室内ドア等)
備考:
【リフォーム内容】システムキッチン新規交換(食洗機付)■ユニットバス新規交換(追焚き・浴室乾燥機付き)■洗面化粧台新規交換■給湯器交換■トイレ交換(ウォシュレット付)■フローリング張替(全面)■クロス張替(全面)■建具新規交換■フロアタイル張替(洗面所、トイレ)■スイッチ・コンセントプレート新規交換■TVインターホン交換■ダウンライト新設■ルームクリーニング■その他
備考・制限等 報告事項あり ※ペット飼育可(細則あり)
【リフォーム内容】システムキッチン新規交換(食洗機付)■ユニットバス新規交換(追焚き・浴室乾燥機付き)■洗面化粧台新規交換■給湯器交換■トイレ交換(ウォシュレット付)■フローリング張替(全面)■クロス張替(全面)■建具新規交換■フロアタイル張替(洗面所、トイレ)■スイッチ・コンセントプレート新規交換■TVインターホン交換■ダウンライト新設■ルームクリーニング■その他

こだわり項目

角部屋リフォーム済み出窓食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座浴室乾燥機浴室暖房追焚機能オートバス室内洗濯機置き場洗濯機置き場TVモニタ付インターホンエレベーター駐輪場バイク置場小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内通風良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社ハウスストア 東川口本店
お電話でのお問い合わせは
048-291-2222
「ホームページを見た」とお問い合わせください
埼玉県川口市戸塚東2-1-26
営業時間:9:00~18:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:埼玉県知事(4)第22122号