≪ハッピーポイント≫
★設計自由度が高く箱構造で支える高耐震のＩＤＳ工法
★劣化軽減、空気環境、火災時の安全性など◎の邸宅
★土地面積約３１坪以上・カースペース完備の快適空間
★ご家族が集うリビング約１６帖～１７帖以上の広さ
★南西向きで日当たり・通風良好！全居室収納付き
★ＷＩＣ＋ＳＩＣ＋リビング収納など収納スペース豊富
★浴室暖房乾燥機付きでカビ防止や居室との寒暖差を軽減
★ご家族との会話が弾むカウンターキッチン

≪周辺環境≫
★周辺緑豊かで落ち着きのある閑静な住宅地
・徒歩４分『大古里公園』
・徒歩８分『セブンイレブン』『ドラッグストアセキ』
・徒歩１０分『マミーマート』

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予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2988万円〜3188万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000475660

所在地	埼玉県さいたま市緑区大字三室
交通	京浜東北・根岸線「北浦和」駅バス17分 バス停「北宿」停歩10分 京浜東北・根岸線「与野」駅バス17分 バス停「山中橋」停歩11分 京浜東北・根岸線「浦和」駅バス27分 バス停「北宿」停歩10分
間取	3LDK～4LDK
土地面積	103.56m² ～ 104.04m²
建物面積	95.22m² ～ 97.09m²
販売戸数	2戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年6月
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-25-14830-1号、他	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	畑	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側6M道路に接道	小学校区	三室小学校（1500m）
中学校区	三室中学校（1500m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	※開発道路持分：118.50平米・各1/4　※未利用地持分：5.48平米・1/4　※清掃施設持分：2.61平米・1/4

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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