中古マンション

西川口パークハウス

情報更新日:2026/04/06 次回更新予定日:2026/04/20

価 格4,090万円(税込)ローンシミュレーション

所在地埼玉県川口市西川口1丁目周辺地図

交 通京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩2分

約12.9帖のLDK。オープンキッチン仕様で開放感があり、隣接する洋室の扉を開ければ一体感のあるゆとり空間が広がります。※図面と現況に相違がある場合は現況優先となります。
JR京浜東北線「西川口」駅徒歩2分の好立地。高層階・角部屋・ペット飼育可の好条件がそろったマンションです。南向きのリビングは、自然光と心地よい風が通る明るい空間。住まいの中心となる場所だからこそ、快適に過ごせるのが魅力です。横幅約210cmのフルフラットキッチンを採用。ゆとりある横幅と開放的なデザインで、リビングとの一体感を感じられる上質な空間です。
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≪ハッピーポイント≫
■新規リフォーム済み!水回りも新築同様にキレイです
■3面バルコニーで通風良好の心地よいお部屋
■高層階+開放的な角住戸で陽当り+眺望良好
■小動物は2匹までOK!ペット飼育可マンション
■安定した管理・総戸数100戸のビッグコミュニティ
■専有面積約69平米のゆとりある室内+全居室収納付

≪周辺環境≫
■JR京浜東北線『西川口』駅徒歩2分の好立地
・徒歩2分『ローソン』
・徒歩3分『ドン・キホーテ』
・徒歩4分『まいばすけっと』
・徒歩5分『ココカラファイン』

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担当スタッフより

勝俣 晃孝
勝俣 晃孝
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4090万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000444170

所在地 埼玉県川口市西川口1丁目
交通 京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩2分
京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩25分
間取 3LDK
専有面積 69.13m² (壁芯)
バルコニー面積 13.8m² 南東向き
販売戸数 1戸 総戸数 全100戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 11階建て
9階部分
築年・入居 1982年2月築
現況 空室 引渡時期 即引渡可
権利種類 所有権 管理費 12,915円/月
修繕積立金 14,310円/月 管理形態 日勤 全部委託
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社 駐輪場料金 525円/月
ペット 小学校区 川口市立仲町小学校(900m)
中学校区 川口市立仲町中学校(750m) 取引態様 媒介
リフォーム
水回り:(2026年2月)施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:(2026年2月)施工
全室クロス張替、床(フローリング等)、建具(室内ドア等)
備考:
【リフォーム内容】■キッチン交換(食洗器・浄水器付きタッチレス水栓、マグネットパネル)■浴室交換(追い焚き・浴室乾燥機)■洗面化粧台交換■トイレ交換■洗濯パン・洗濯水栓交換■フローリング張替■建具交換■クロス交換■照明器具交換■給湯器交換■ハウスクリーニング■専有部分内給排水管更新 
設備 公営水道、本下水、都市ガス
東京電力
備考・制限等 【リフォーム内容】■キッチン交換(食洗器・浄水器付きタッチレス水栓、マグネットパネル)■浴室交換(追い焚き・浴室乾燥機)■洗面化粧台交換■トイレ交換■洗濯パン・洗濯水栓交換■フローリング張替■建具交換■クロス交換■照明器具交換■給湯器交換■ハウスクリーニング■専有部分内給排水管更新 ※アフターサービス保証付き ※2023年大規模修繕工事実施 ※2019年共有部雑排水管更正工事 ※ペット可(小動物は2匹まで)

こだわり項目

角部屋リフォーム済み高層階全居室収納2面以上バルコニーリノベーション食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能オートバス室内洗濯機置き場洗濯機置き場TVモニタ付インターホンオートロックエレベーター駐輪場全居室フローリング保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社ハウスストア 東川口本店
お電話でのお問い合わせは
048-291-2222
「ホームページを見た」とお問い合わせください
埼玉県川口市戸塚東2-1-26
営業時間:9:00~19:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:埼玉県知事(3)第22122号