≪ハッピーポイント≫
■新規リフォーム済み！室内・新築同様にキレイです
■南東向き３部屋から出入り可能な広々続きバルコニー
■南東・南西角住戸で日当たり・通風良好の快適空間
■お部屋のスペースを有効利用できる全居室収納付き
■オートロック完備でセキュリティー面も安心

≪周辺環境≫
■ＪＲ武蔵野線・埼京線『武蔵浦和』駅徒歩９分
■２路線利用可能で都心へのアクセス良好
・徒歩３分『ローソン・スリーエフ』
・徒歩５分『ドン・キホーテ』
・徒歩８分『マルエツ』『スギドラッグ』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4090万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000445049

所在地	埼玉県さいたま市南区白幡５丁目
交通	武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩9分 埼京線「武蔵浦和」駅徒歩9分 京浜東北・根岸線「南浦和」駅バス9分 バス停「白幡」停歩8分
間取	3LDK
専有面積	67.16m²
バルコニー面積	7.15m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全31戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 4階建て 3階部分	築年・入居	1988年3月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	13,270円／月
修繕積立金	20,420円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	小学校区	浦和別所小学校（1010m）
中学校区	さいたま市立内谷中学校（920m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年2月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給排水管 内装:（2026年2月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: 【リフォーム内容】■新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新・食洗器■新規貼替・クロス全室・床材■その他・ハウスクリーニング
設備	公営水道、都市ガス 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新・食洗器■新規貼替・クロス全室・床材■その他・ハウスクリーニング　※アフターサービス保証付き　※24時間365日緊急対応サービスあり

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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