≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム実施！キレイな状態でお引渡し
★南向き・全居室２面採光で日当たり・通風良好
★ゆとりの土地面積約３７坪超・カースペース２台可能
★３面採光・広々リビング約１５帖以上の快適空間
★お部屋のスペースを有効利用できる全居室収納付き
★南西・開放的で心地よい広々Ｌ字型バルコニー

≪周辺環境≫
★子育て環境良好！『文教地区』浦和区の邸宅です
★生活利便施設充実・お買い物環境良好
★お車でお出かけもしやすい！『第２産業道路』近く
・徒歩４分『さいたま市立大東小学校』
　　　　　『大東北児童公園』
・徒歩５分『ミニストップ』
・徒歩９分『コモディイイダ』
　　　　　『ウエルシア』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3399万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000445914

所在地	埼玉県さいたま市浦和区木崎５丁目
交通	京浜東北・根岸線「与野」駅徒歩34分 京浜東北・根岸線「北浦和」駅バス16分 バス停「東下木崎」停歩8分 京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅バス19分 バス停「東下木崎」停歩8分
間取	4LDK
土地面積	123.47m²
建物面積	98.75m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2008年9月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	東側4M公道に接道
小学校区	さいたま市立大東小学校（300m）	中学校区	さいたま市立木崎中学校（950m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■水回り（トイレ新品・洗面台新品）■内装（クロス張替・コンロ新品・フロアタイル貼り・畳表替え・障子張替・襖張替え・室内クリーニング・クッションフロア張替・白蟻点検）
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■水回り（トイレ新品・洗面台新品）■内装（クロス張替・コンロ新品・フロアタイル貼り・畳表替え・障子張替・襖張替え・室内クリーニング・クッションフロア張替・白蟻点検）　※２年間の安心保証・宅内への雨漏り・シロアリ被害・主要な構造部位の腐食・給排水管の故障・土地の埋設物

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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