≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム済みで新築同様にキレイな室内
★お荷物がスッキリ収まる全居室収納付き
★浴室換気乾燥機や食洗機など充実した設備・仕様
★オートロック・宅配ＢＯＸ完備で安心のセキュリティ
★ご家族と会話しながら作業可能なカウンターキッチン

≪周辺環境≫
★ＪＲ埼京線『戸田公園』駅徒歩１３分でアクセス良好
★生活利便施設充実で子育て環境良好
・徒歩５分『ドラッグストアコスモス』
・徒歩６分『ファミリーマート』
・徒歩７分『スーパーバリュー』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3899万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000447185

所在地	埼玉県戸田市新曽南３丁目
交通	埼京線「戸田公園」駅徒歩13分 埼京線「戸田」駅徒歩17分 京浜東北・根岸線「蕨」駅バス18分 バス停「戸田公園駅東口」停歩18分
間取	3LDK
専有面積	62.4m²
バルコニー面積	10.8m² 西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全35戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 4階部分	築年・入居	1996年2月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	13,500円／月
修繕積立金	18,910円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	駐輪場料金	200円／月
バイク置場料金	1,000円／月	町会費	200円／月
小学校区	新曽小学校（850m）	中学校区	新曽中学校（2000m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年3月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年3月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: 【リフォーム内容】■キッチン（システムキッチン　浄水器・食洗機：W2100）■浴室（ユニットバス　追焚・換気乾燥機付：1216）■洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）■トイレ（温水洗浄便座一体型便器）■その他（照明道具、建具、スイッチコンセント、分電盤、給湯器）■床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ）■壁・天井：クロス貼■ハウスクリーニング
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■キッチン（システムキッチン　浄水器・食洗機：W2100）■浴室（ユニットバス　追焚・換気乾燥機付：1216）■洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）■トイレ（温水洗浄便座一体型便器）■その他（照明道具、建具、スイッチコンセント、分電盤、給湯器）■床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ）■壁・天井：クロス貼■ハウスクリーニング　※アフターサービス保証付き

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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