≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム実施！新築のような快適さを実現
★南東向きで日当たり・通風良好の快適空間
★大切なペットと一緒に暮らせるマンション
★ＷＩＣ含む全居室収納付きでお部屋もスッキリ
★作業しながら会話が弾むカウンターキッチン

≪交通・アクセス≫
★２駅２路線利用可能で都心へのアクセス良好
・東武伊勢崎線『新越谷』駅徒歩２０分
・ＪＲ武蔵野線『南越谷』駅徒歩２１分

≪周辺環境≫
★生活利便施設充実で子育て環境良好です
・徒歩２分『宮四ふれあい公園』
・徒歩３分『ローソン』
・徒歩５分『ドン・キホーテ』

住まい探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に！
予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2090万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000447635

所在地	埼玉県越谷市谷中町１丁目
交通	東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩20分 武蔵野線「南越谷」駅徒歩21分 東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩22分
間取	3LDK
専有面積	62.71m²
バルコニー面積	8.12m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全86戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 4階部分	築年・入居	1990年2月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	11,200円／月
修繕積立金	11,790円／月	管理形態	常駐 全部委託
管理会社	ユニオン・シティサービス株式会社	ペット	可
小学校区	出羽小学校（500m）	中学校区	富士中学校（850m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具■新規貼替・クロス全室・床材■その他・ハウスクリーニング
設備	東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具■新規貼替・クロス全室・床材■その他・ハウスクリーニング　※アフターサービス保証付き　※24時間365日緊急対応サービスあり　※ペット飼育可（細則あり）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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