≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム実施！室内キレイな状態でお引渡し
★８階部分・南東向きで日当たり・通風・眺望良好
★リビング広々１５帖以上の快適空間
★お部屋のスペースを有効利用できる全居室収納付き
★大切なペットと一緒に暮らせるマンション
★安定した管理・総戸数２９３戸のビッグコミュニティ

≪周辺環境≫
★東武伊勢崎線『大袋』駅徒歩９分の好立地
・徒歩１分『モデル公園』
・徒歩４分『セブンイレブン』
・徒歩８分『マツモトキヨシ』
・徒歩１０分『МＥAＴМｅｅｔ』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1598万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000462108

所在地	埼玉県越谷市大字下間久里
交通	東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩9分 東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩24分 東武伊勢崎線「せんげん台」駅徒歩28分
間取	2LDK
専有面積	58.75m²
バルコニー面積	6.6m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全293戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建て 8階部分	築年・入居	1976年9月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	10,250円／月
修繕積立金	10,980円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	東京五光株式会社	ペット	可
小学校区	越谷市立桜井南小学校（1000m）	中学校区	越谷市立北中学校（1400m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■クロス貼替■浴室水栓交換■洗面水栓交換■トイレ交換・吊戸棚設置■キッチン水栓・コンロ交換■ランドリー稼働棚設置■エアコン2基設置■フロアタイル貼替■ハウスクリーニング
設備	公営水道、本下水 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■クロス貼替■浴室水栓交換■洗面水栓交換■トイレ交換・吊戸棚設置■キッチン水栓・コンロ交換■ランドリー稼働棚設置■エアコン2基設置■フロアタイル貼替■ハウスクリーニング　※アフターサービス保証付き　※ペット飼育可（1住戸1匹まで※大型犬は不可）　※修繕積立金総額：338,642,385円（2026年4月30日現在）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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