≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム済みで室内キレイ！水回りもピカピカ
★開放的な南向き角部屋で陽当り・通風・眺望良好
★お部屋のスペースを有効利用できる全居室収納付き
★オートロック完備で防犯面も安心
★ペット２匹までＯＫ！ペットと暮らせるマンション
★家事が助かる食洗機付きシステムキッチン

≪周辺環境≫
★ＪＲ京浜東北線『西川口』駅徒歩４分の好立地
・徒歩２分『ローソン』
　　　　　『並木町東児童遊園』
・徒歩４分『東武ストア』
　　　　　『ビッグ・エー』
　　　　　『マツモトキヨシ』
・自転車約５分『アリオ川口』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4090万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000448711

所在地	埼玉県川口市並木２丁目
交通	京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩4分 京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩27分 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅バス16分 バス停「中居」停歩2分
間取	3LDK
専有面積	56.74m²
バルコニー面積	4.58m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全21戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建て 7階部分	築年・入居	1995年6月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	19,100円／月
修繕積立金	11,500円／月	管理形態	巡回 全部委託
管理会社	ケイエムメンテナンス（株）	ペット	可
小学校区	並木小学校（790m）	中学校区	幸並中学校（380m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年3月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2026年3月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: 【リフォーム内容】■新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新・食洗機■新規貼替・クロス全室・床材■その他・ハウスクリーニング
設備	東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新・食洗機■新規貼替・クロス全室・床材■その他・ハウスクリーニング　※アフターサービス保証付き　※24時間365日緊急対応サービスあり　※ペット２匹まで飼育可（細則あり）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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