≪ハッピーポイント≫
★南東角部屋で陽当たり良好
★室内フルリノベーションで快適な新生活
★ペットと暮らせるマンション
★3面バルコニーで通風・開放感良好
★オートロック完備で安心の住まい

≪周辺環境≫
★日々のお買い物に便利な施設が身近に充実
・徒歩3分…ヤオコー
・徒歩4分…サンドラッグ
・徒歩5分…クスリのアオキ
・徒歩8分…セブンイレブン ほか

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2580万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000448967

所在地	埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼
交通	東武野田線「大和田」駅徒歩17分 東武野田線「七里」駅徒歩19分
間取	3LDK
専有面積	64.66m² (壁芯)
バルコニー面積	11.05m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全248戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建て 2階部分	築年・入居	1997年6月築
施工会社	古久根建設株式会社	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	13,400円／月	修繕積立金	9,380円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	近鉄住宅管理
駐車場	敷地内にあり　料金：8,000円／月	ペット	可
修繕積立金充当金	500円／月	ルーフバルコニー使用料	300円／月
小学校区	蓮沼小学校（700m）	中学校区	春里中学校（1900m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年6月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年6月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等） 備考: ■システムキッチン新規交換■ユニットバス新規交換■洗面化粧台新規交換■トイレ新規交換■建具新規交換■クロス新規張替■フローリング新規張替■エアコン1台設置■給湯器（追い焚き機能）、分電版新規交換■ハウスクリーニング■配管更新■その他雑工事（2026年6月上旬完成予定）
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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