≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム済み！室内＋水回り新築同様にキレイ
★南向きで日当たり・通風良好の快適空間
★大切なペットと一緒に暮らせるマンション
★お荷物がスッキリ収まる全居室収納付き
★浴室暖房乾燥機付きでお洗濯物の乾燥も安心
★手が汚れている時も使いやすいタッチレス水栓付き

≪周辺環境≫
★ＪＲ京浜東北線『西川口』駅徒歩６分の好立地
・徒歩１分『コーナン』
・徒歩２分『丁張公園』
・徒歩４分『まいばすけっと』
　　　　　『ファミリーマート』
・徒歩５分『ココカラファイン』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3880万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000449634

所在地	埼玉県川口市並木３丁目
交通	京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩6分 京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩24分 埼京線「戸田公園」駅バス17分 バス停「西川口西口」停歩13分
間取	3LDK
専有面積	62.76m²
バルコニー面積	3.24m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全50戸
構造・規模	その他 12階建て 1階部分	築年・入居	1986年11月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	11,230円／月
修繕積立金	10,480円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	（株）ライフポート西洋	駐輪場料金	300円〜1,200円／月
ペット	可	小学校区	並木小学校（1200m）
中学校区	幸並中学校（650m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年3月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年3月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: 【リフォーム内容】■キッチン（タッチレス水栓付き）■浴室（換気乾燥暖房機付き・追焚機能付き）■洗面室（洗面化粧台・洗濯パン）■トイレ（ウォシュレット一体型トイレ）■床（フローリング：LDK・洋室）、ストーンタイル（玄関・洗面・トイレ）■ほか（クロス/全室、建具/全室、下足入れ、モニター付きインターホン、照明器具設置、エアコン４基、カーテンレール、レースカーテン、網戸張替え、クリーニング）
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■キッチン（タッチレス水栓付き）■浴室（換気乾燥暖房機付き・追焚機能付き）■洗面室（洗面化粧台・洗濯パン）■トイレ（ウォシュレット一体型トイレ）■床（フローリング：LDK・洋室）、ストーンタイル（玄関・洗面・トイレ）■ほか（クロス/全室、建具/全室、下足入れ、モニター付きインターホン、照明器具設置、エアコン４基、カーテンレール、レースカーテン、網戸張替え、クリーニング）　※ペット飼育可（飼育細則あり※犬・猫等の小動物：成長時おおよそ体長70ｃｍ以内、体重10Ｋｇ以内）　※町会費/半年に１回半年分1,200円　※駐車場：屋根なし300円・屋根付き1200円/半年分

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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