≪ハッピーポイント≫
■新規リフォーム実施！キレイな状態でお引渡し
■ご家族が集う憩いのリビング約１８帖超の広々空間
■全居室６帖以上＋収納付きのゆとりある快適空間
■納戸や寝室など多様な利用が可能なロフト付き
■南東バルコニー２カ所で日当たり・通風良好
■お子様の遊び場やガーデニングなどに最適な屋上あり

≪周辺環境≫
■落ち着いた暮らしを叶える閑静な住宅街
・徒歩５分『松本２丁目公園』
・徒歩９分『ドラッグセイムス』
・徒歩１０分『ファミリーマート』
　　　　　　『ロヂャース』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3599万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000450797

所在地	埼玉県さいたま市南区松本３丁目
交通	武蔵野線「西浦和」駅徒歩18分 埼京線「武蔵浦和」駅バス16分 バス停「松本三丁目」停歩3分 武蔵野線「武蔵浦和」駅バス16分 バス停「松本三丁目」停歩3分
間取	3LDK (LDK18.3帖)
土地面積	84.67m²
建物面積	99.36m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2009年7月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	180％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	南東側4.5M公道に接道 西側4M公道に接道
小学校区	さいたま市立田島小学校（1000m）	中学校区	さいたま市立田島中学校（1300m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■水回り：トイレ新品・洗面台新品■内装：クロス張替・フロアタイル貼り・室内クリーニング・クッションフロア張替え・白蟻点検　【過去リフォーム】■エコキュート（2016年月不詳）■外壁屋根（2019年10月）■ガスコンロ（2025年月不詳）
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■水回り：トイレ新品・洗面台新品■内装：クロス張替・フロアタイル貼り・室内クリーニング・クッションフロア張替え・白蟻点検　【過去リフォーム】■エコキュート（2016年月不詳）■外壁屋根（2019年10月）■ガスコンロ（2025年月不詳）　【２年間の安心保証】・宅内への雨漏り・シロアリ被害・主要な構造部位の腐食・給排水管の故障・土地の埋設物

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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