≪ハッピーポイント≫
■クリーニング済みのキレイな室内・即入居可能
■南西角部屋で日当たり良好・２面採光の快適空間
■専有面積約７２平米超！リビング約１４帖超の広さ
■お部屋のスペースを有効利用できる全居室収納付き
■２部屋から出入り可能で開放的な南向きバルコニー
■ご家族を見守りながら作業できるカウンターキッチン

≪周辺環境≫
■バス停まで徒歩５分・３路線利用可能の好立地
・徒歩１分『ロジャース』
・徒歩６分『ミニストップ』
　　　　　『新郷東部公園』
　　　　　『川口市立新郷東小学校』
・自転車約３分『セブンイレブン』
・自転車約６分『ウエルシア』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1890万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000451847

所在地	埼玉県川口市大字新堀
交通	東武伊勢崎線「草加」駅バス11分 バス停「新堀」停歩5分 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅バス20分 バス停「新堀」停歩5分 京浜東北・根岸線「川口」駅バス43分 バス停「新堀」停歩5分
間取	3LDK
専有面積	72.19m²
バルコニー面積	11.26m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全252戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 3階部分	築年・入居	1979年1月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	10,110円／月
修繕積立金	12,100円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	田園都市ライフサポート（株）	小学校区	川口市立新郷東小学校（450m）
中学校区	川口市立榛松中学校（1200m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【2026年４月完了】ハウスクリーニング 【2023年実施・リフォーム履歴】■システムキッチン新規交換■ユニットバス新規交換■洗面化粧台新規交換■トイレ新規交換■床材フローリング交換■シューズボックス新規交換■クロス張替■照明器具新規取付■ダウンライト新規設置■カーテンレール交換■建具・収納新規交換■防水パン交換
設備	公営水道 東京電力
備考・制限等	【2026年４月完了】ハウスクリーニング 【2023年実施・リフォーム履歴】■システムキッチン新規交換■ユニットバス新規交換■洗面化粧台新規交換■トイレ新規交換■床材フローリング交換■シューズボックス新規交換■クロス張替■照明器具新規取付■ダウンライト新規設置■カーテンレール交換■建具・収納新規交換■防水パン交換

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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