≪ハッピーポイント≫
■ご家族の多い世帯も嬉しいゆとりある6SSLDKの間取り◎
■上下階の移動負担を軽減できるホームエレベーター
■お車を複数台所有の方にも嬉しい５台駐車可能物件
■耐久性・省エネ性に配慮された長期優良住宅です
■開放感あふれる62㎡のルーフバルコニー付き住宅です

≪周辺環境≫
▼埼玉高速『鳩ヶ谷』駅徒歩２１分、閑静な住宅地
▼新郷ICまでお車で約４分のアクセス良好な立地
▼スーパー『サミットストア』…徒歩４分
▼コンビニ『ミニストップ』…徒歩約６分
▼郵便局『鳩ヶ谷三ツ和郵便局』…徒歩約１７分
▼市役所・銀行徒歩１３分で暮らしやすい住み環境です

住まい探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に！
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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6880万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000455613

所在地	埼玉県川口市江戸２丁目
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩21分 京浜東北・根岸線「川口」駅バス26分 バス停「赤井一丁目」停歩3分 東武伊勢崎線「草加」駅バス25分 バス停「江戸袋」停歩12分
間取	7SLDK+1S
土地面積	184.72m² 公簿
建物面積	193.13m²
構造・規模	軽量鉄骨造 4階建て	築年月	2015年10月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	3台以上(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	北東側8M公道に11.2M接道
小学校区	新郷南小学校（550m）	中学校区	東中学校（1000m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年5月）施工 キッチン、トイレ 内装:（2026年5月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
設備	公営水道、本下水、集中LPG

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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