≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム済で新築のような快適さを実現
★７階・南向きで日当たり・通風・眺望良好の快適空間
★専有面積約７６平米超！リビング約１７帖超の広さ
★オートロック＋防犯カメラ付きで安心のセキュリティ
★不在時もお荷物が受け取れる宅配ＢＯＸ完備で安心
★２ＷＡＹキッチンで動線良好！豊富な収納スペース
★安定した管理・総戸数２４７戸のビッグコミュニティ

≪周辺環境≫
★東武野田線『大和田』駅徒歩１３分の閑静な住宅地
・徒歩３分『前田第２公園』
・徒歩５分『ヤオコー』
・徒歩６分『クスリのアオキ』
・徒歩９分『セブンイレブン』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2350万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000455985

所在地	埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼
交通	東武野田線「大和田」駅徒歩13分 東武野田線「七里」駅徒歩16分 宇都宮線「東大宮」駅バス15分 バス停「大和田町二丁目」停歩14分
間取	3LDK
専有面積	76.94m² (壁芯)
バルコニー面積	9.02m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全247戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建て 7階部分	築年・入居	1997年6月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	15,900円／月
修繕積立金	11,630円／月	管理形態	日勤 全部委託
小学校区	さいたま市立蓮沼小学校（650m）	中学校区	春里中学校（1800m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: ※2026年5月末完了済
設備	都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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