≪ハッピーポイント≫
★専有面積約７５平米の広々空間・全居室収納付き
★南西向き・角住戸で日当たり・通風良好の快適空間
★新規リフォーム実施！キレイな状態でお引渡し
★オートロック＋宅配ボックス完備で防犯面も安心
★全居室バルコニー直結！開放的な２面バルコニー付き
★採光＋空気の循環に良好の浴室窓付き

≪周辺環境≫
★ＪＲ武蔵野線『東浦和』駅徒歩１３分の閑静な住宅地
★自然豊かで公園が多く落ち着きのある地域です
・徒歩３分『コモディイイダ』
・徒歩４分『セブンイレブン』
・徒歩８分『ヨークマート』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3190万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000456145

所在地	埼玉県さいたま市緑区大字大間木
交通	武蔵野線「東浦和」駅徒歩13分 京浜東北・根岸線「浦和」駅バス22分 バス停「東谷」停歩15分 京浜東北・根岸線「蕨」駅バス21分 バス停「北園町」停歩10分
間取	3LDK + 洋7.2×1・洋6.2×1・洋5.4×1・ＬＤＫ15.9×1
専有面積	75m² (壁芯)
バルコニー面積	15.15m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全46戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 4階部分	築年・入居	1991年2月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	14,300円／月
修繕積立金	21,600円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	(株)東急コミュニティー	小学校区	大牧小学校（1940m）
中学校区	尾間木中学校（1770m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新■新規貼替・クロス全室・床材■その他・ハウスクリーニング
設備	東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新■新規貼替・クロス全室・床材■その他・ハウスクリーニング　※アフターサービス保証付き　※２４時間３６５日緊急対応サービスあり　※長期修繕計画あり

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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