中古住宅

さいたま市中央区鈴谷四丁目戸建

情報更新日：2026/06/06　次回更新予定日：2026/06/20

価　格4,880万円（税込）

所在地埼玉県さいたま市中央区鈴谷４丁目［周辺地図］

交　通埼京線「南与野」駅徒歩10分

埼京線『南与野』駅まで徒歩約11分。通勤・通学にも利用しやすい立地で、新宿駅まで約30分と都心方面へのアクセスも良好。毎日の移動を快適にサポートしてくれる住環境です。

■新規リフォーム実施、期間限定で先行ご案内可能です！
■水害に強い安心の高台
■築８年ならではの設備仕様が魅力の住まい
■一家団欒を楽しめる、明るく開放的なLDK（約17.7帖）
■カウンターキッチンによりリビングとの動線良好
■冬場に足元から温まる床暖房付き（LD部分）
■吹抜けから自然光が差し込む心地よいリビング
■全居室収納＋納戸によりスッキリした住まいを実現
■お車駐車可能な車庫部分

≪周辺環境≫
▼埼京線『南与野』駅まで徒歩10分
新宿駅まで約30分、都内直通で通勤通学やお出かけに便利

▼保育園・小学校・中学校徒歩圏内でお子様の通学にも安心
・鈴谷保育園…徒歩約６分
・鈴谷小学校…徒歩約９分
・与野南中学校…徒歩約１８分

▼生活利便施設あ充実した暮らしやすい住み環境
・コンビニ『セブンイレブン』…徒歩約２分
・スーパー『ビック・エー』…徒歩約４分
・ドラックストア『セイムス』…徒歩約４分
・１００円均一『ワッツ』…徒歩約４分
・病院『やまもと内科』…徒歩約３分
・病院『鈴谷歯科医院』…徒歩約１分

住まい探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に！
予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

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埼京線『南与野』駅まで徒歩約11分。通勤・通学にも利用しやすい立地で、新宿駅まで約30分と都心方面へのアクセスも良好。毎日の移動を快適にサポートしてくれる住環境です。
※図面と現況に相違がある場合は現況優先となります。
【リフォーム予定ですが、期間限定でご内覧可能です！】

担当スタッフより

小野　孝太: 住まい探しでお困りの際はハウスストアまでお気軽にご相談ください。不動産のプロが物件のご紹介から住宅ローン、資金計画、お住み替え等々、お客様の最適な住まい探しをしっかりサポートいたします！

物件詳細情報

物件No.20000456255

所在地	埼玉県さいたま市中央区鈴谷４丁目
交通	埼京線「南与野」駅徒歩10分埼京線「与野本町」駅徒歩15分京浜東北・根岸線「北浦和」駅バス17分バス停「鈴谷大かや前」停歩2分
間取	2LDK+2S (LDK17.7帖)
土地面積	72.72m² 公簿 (協定部分約0.25平米含む)
建物面積	100.44m² 公簿
構造・規模	木造 3階建て	築年月	2018年3月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％／160％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり(車庫)
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	北西側4M公道に4.4M接道
小学校区	鈴谷小学校（706m）	中学校区	与野南中学校（1400m）
取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	文化財保護法、景観法、高度地区
備考・制限等	【リフォーム内容】クロス／リビング天井張替・トイレCF張替・床補正・襖／畳表替え　■土地面積には協定部分0.25平米が含まれます　■高度地区20ｍ地区　■文化財包蔵地：（遺跡名：今宮1号遺跡）に該当のため再建築時は届出要　■確認済証・検査済証の保存あり

こだわり項目

高台平坦地閑静な住宅地LDK15帖以上全室2面採光全居室収納吹抜け床暖房食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室に窓リビング階段シューズインクローゼット24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。