≪ハッピーポイント≫
■新規リフォーム実施・新築のような快適さを実現
■開放的な南西角住戸で日当たり・通風良好
■専有面積約８０平米・リビング約１５帖の快適空間
■バルコニー３カ所でお洗濯物も多めに干せます
■２匹まで可能！大切なペットと一緒に暮らせます
■お荷物がスッキリ片付く全居室収納付き
■リビングから洗面室へつながるストレスフリーな動線
■玄関前ポーチ付きでプライバシー＋防犯面も安心です

≪周辺環境≫
■埼玉高速鉄道『川口元郷』駅徒歩１０分の好立地
■生活利便施設充実で子育て環境良好です
・徒歩３分『ローソン』
・徒歩４分『ドラッグセイムス』
・徒歩５分『サミットストア』
・徒歩６分『川口市立元郷南小学校』

住まい探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に！
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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4890万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000459659

所在地	埼玉県川口市元郷２丁目
交通	埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩10分 京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩24分 京浜東北・根岸線「赤羽」駅バス19分 バス停「エルザタワー」停歩2分
間取	4LDK
専有面積	80.01m²
バルコニー面積	21.66m² 南向き (ポーチ面積：１２．４０平米)
販売戸数	1戸	総戸数	全35戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 9階建て 4階部分	築年・入居	2002年8月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	10,400円／月
修繕積立金	18,650円／月	管理形態	巡回 全部委託
管理会社	日本ハウズイング株式会社	ペット	可
小学校区	川口市立元郷南小学校（480m）	中学校区	川口市立領家中学校（920m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具■新規貼替・クロス全室・床材■新規取付・食洗機■その他・ハウスクリーニング
設備	公営水道 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具■新規貼替・クロス全室・床材■新規取付・食洗機■その他・ハウスクリーニング　※アフターサービス保証付き　※２４時間３６５日緊急対応サービスあり　※ペット可（2匹まで可能・細則あり）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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