≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム実施！室内キレイな状態でお引渡し
★安定した管理・総戸数１３３戸のビッグコミュニティ
★南西向きで日当たり・通風良好の快適空間
★お部屋のスペースを有効利用できる全居室収納付き
★家事時短の手助けに！食洗機付きシステムキッチン

≪交通・アクセス≫
★２路線２駅利用可能で都心へのアクセス良好の好立地
・ＪＲ京浜東北線『川口』駅徒歩９分
・埼玉高速鉄道『川口元郷』駅徒歩１８分

≪周辺環境≫
★生活利便施設充実で子育て環境良好の閑静な住宅地
・徒歩２分『ファミリーマート』
・徒歩４分『川口市立舟戸小学校』
　　　　　『本町１丁目広場遊園』
・徒歩６分『まいばすけっと』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3590万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000460264

所在地	埼玉県川口市金山町
交通	京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩9分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩18分 埼玉高速鉄道「赤羽岩淵」駅徒歩24分
間取	2LDK + 洋5.6×1・洋5.2×1・ＬＤＫ13.3×1
専有面積	52.8m²
バルコニー面積	7.7m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全133戸
構造・規模	その他 11階建て 3階部分	築年・入居	1986年7月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	5,800円／月
修繕積立金	13,310円／月	管理形態	常駐 全部委託
管理会社	アポロビルサービス（株）	ガス漏警報器料	179円／月
小学校区	川口市立舟戸小学校（250m）	中学校区	川口市立南中学校（590m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具■新規貼替・クロス全室・床材■新規取付・食洗機■その他・ハウスクリーニング
設備	東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具■新規貼替・クロス全室・床材■新規取付・食洗機■その他・ハウスクリーニング　※アフターサービス保証付き　※２４時間３６５日緊急対応サービスあり　※修繕積立金総額1.3億円（令和8年3月現在）　※管理人：住込

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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