≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム実施！室内キレイな状態でお引渡し
★耐震性に優れた軽量鉄鋼造で安心の邸宅
★土地面積約４６坪の広さ・敷地内カースペースあり
★開放的な角地・南西向きで日当たり・通風良好
★吹き抜けで明るいリビング約２１帖の広さ
★火を使用しない安心を取り入れたオール電化住宅

≪周辺環境≫
★東武野田線『岩槻』駅徒歩１７分の閑静な住宅地
★多路線利用可『大宮』駅まで乗車時間約１４分
・日々のお買い物もしやすい『ベルク』徒歩９分
・医薬品などいろいろ買える『サンドラッグ』徒歩９分
・『さいたま市立城北小学校』徒歩７分

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3499万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000460098

所在地	埼玉県さいたま市岩槻区日の出町
交通	東武野田線「岩槻」駅徒歩17分 東武野田線「東岩槻」駅徒歩26分 宇都宮線「蓮田」駅バス18分 バス停「西町五丁目」停歩12分
間取	4LDK (LDK21帖)
土地面積	154.41m² 公簿
建物面積	116.68m² 公簿
構造・規模	軽量鉄骨造 2階建て	築年月	2003年1月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	北西側4M公道に接道 南西側4M道路に接道
小学校区	さいたま市立城北小学校（550m）	中学校区	さいたま市立城北中学校（850m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■水回り・キッチン新品・トイレ新品・洗面台新品■外装・外壁塗装■内装・クロス張替・コンロ新品・フロアタイル貼り・室内クリーニング・クッションフロア張替え・白蟻点検
設備	公営水道、本下水、オール電化 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■水回り・キッチン新品・トイレ新品・洗面台新品■外装・外壁塗装■内装・クロス張替・コンロ新品・フロアタイル貼り・室内クリーニング・クッションフロア張替え・白蟻点検　【2年間の安心保証】・宅内への雨漏り・シロアリ被害・主要な構造部位の腐食・給排水管の故障・土地の埋設物

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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