≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム実施！室内キレイな状態でお引渡し
★南西向きで日当たり・通風良好の快適空間
★専有面積約７０平米以上・全居室６帖以上の広さ
★お部屋のスペースを有効利用できる全居室収納付き
★雨の日のお洗濯物も安心の浴室乾燥機付き
★不在時にお荷物が受け取れる宅配ＢＯＸ完備
★家事の負担を軽減できる食洗機付きシステムキッチン

≪周辺環境≫
★多路線利用可能『大宮』駅徒歩１８分の好立地
・徒歩１分『天沼１丁目公園』
・徒歩４分『マルエツ』
・徒歩６分『ファミリーマート』
・徒歩７分『マツモトキヨシ』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4180万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000460810

所在地	埼玉県さいたま市大宮区天沼町１丁目
交通	京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩18分 京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩24分 東武野田線「北大宮」駅徒歩28分
間取	3LDK
専有面積	70.3m²
バルコニー面積	8m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全68戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 3階部分	築年・入居	1996年5月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	5,800円／月
修繕積立金	22,210円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	（株）大京アステージ	小学校区	大宮小学校（1000m）
中学校区	大宮東中学校（450m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■キッチン（システムキッチン　浄水器・食洗機付：W2100）■浴室（ユニットバス　追焚・換気乾燥機付：1216）■洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）■トイレ（温水洗浄便座一体型便器）■その他（照明器具、建具、スイッチコンセント、分電盤、給湯器）■床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ）■壁・天井：クロス貼■ハウスクリーニング
設備	東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■キッチン（システムキッチン　浄水器・食洗機付：W2100）■浴室（ユニットバス　追焚・換気乾燥機付：1216）■洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）■トイレ（温水洗浄便座一体型便器）■その他（照明器具、建具、スイッチコンセント、分電盤、給湯器）■床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ）■壁・天井：クロス貼■ハウスクリーニング　※アフターサービス保証付き　※駐輪場：1台目無償、2台目：500円/月

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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