≪ハッピーポイント≫
★専有面積約７６平米超！リビング約１８帖の広々空間
★最上階１４階・南向きで日当たり・眺望・通風良好
★お部屋のスペースを有効利用できる全居室収納付き
★ご家族を見守りながら作業できるカウンターキッチン
★客間やお昼寝に最適！憩いの空間和室あり

≪交通・アクセス≫
★２駅多路線利用可能！通勤通学にアクセス良好
・ビッグターミナル『大宮』駅徒歩１４分
・東武野田線『北大宮』駅徒歩６分

≪周辺環境≫
★『大宮』エキナカ＋商業施設豊富で買い物環境良好
・徒歩１分『セブンイレブン』
・徒歩４分『ファミリーマート』
・徒歩７分『まいばすけっと』

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4498万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000457300

所在地	埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目
交通	東武野田線「北大宮」駅徒歩6分 京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩14分 ニューシャトル「鉄道博物館」駅徒歩16分
間取	3LDK (LDK18帖)
専有面積	76.97m² (壁芯)
バルコニー面積	9.57m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全187戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 14階建て 14階部分	築年・入居	1989年5月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	12,600円／月
修繕積立金	20,240円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	（株）大京アステージ	管理組合費	500円／月
小学校区	さいたま市立大宮北小学校（560m）	中学校区	さいたま市立大宮北中学校（1200m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■設備点検■クリーニング実施予定
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■設備点検■クリーニング実施予定　※2021年7月大規模修繕工事実施済

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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