≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム済みで新築同様に室内キレイです
★ご家族が集うリビング約２０帖の広々空間
★南向きで日当たり・通風良好の快適空間
★全居室収納付きでお荷物スッキリ片付きます
★雨の日のお洗濯物も安心の浴室乾燥機付き
★片づけはお任せ！便利な食洗機付きシステムキッチン

≪周辺環境≫
★ビッグターミナル『大宮』駅徒歩２０分
★多路線利用可能！都心など多方面にアクセス良好
★駅前商業施設多数あり！お買い物環境良好です
・徒歩１分『ドルミ児童遊園』
・徒歩４分『まいばすけっと』
・徒歩５分『セブンイレブン』
・徒歩８分『ドラッグセイムズ』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000462141

所在地	埼玉県さいたま市大宮区天沼町１丁目
交通	京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩20分 埼京線「大宮」駅徒歩20分 東武野田線「大宮」駅徒歩20分
間取	2LDK (LDK20帖)
専有面積	62.29m²
バルコニー面積	南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全11戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 4階建て 2階部分	築年・入居	1981年2月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	8,600円／月
修繕積立金	13,364円／月	管理形態	巡回 全部委託
管理会社	毎日興業株式会社	小学校区	芝川小学校（620m）
中学校区	第二東中学校（430m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年5月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年8月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: 【リフォーム内容】■フローリング新規貼替■内部塗装■内装（クロス・フロアタイル・巾木）■システムキッチン（食洗機付き）■浴室（乾燥機）■洗面台交換■トイレ交換■建具交換■ハウスクリーニング　など
設備	東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■フローリング新規貼替■内部塗装■内装（クロス・フロアタイル・巾木）■システムキッチン（食洗機付き）■浴室（乾燥機）■洗面台交換■トイレ交換■建具交換■ハウスクリーニング　など　※新耐震基準適合証明取得済み　※既存住宅売買瑕疵保険加入済み　※アフターサービス保証付き　※駐輪場：無料

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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