≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム実施！キレイな状態でお引渡しです
★土地面積約３５坪超の広さ！駐車場並列で２台可能
★開放的な南東角地・全居室２面採光で日当たり良好
★お部屋がスッキリ片付く全居室収納付き
★和室はほかの居室と離れた落ち着きある空間です

≪アクセス≫
★２路線３駅利用可能でアクセス良好
・東武伊勢崎線・東武野田線『春日部』駅徒歩１４分
・東武伊勢崎線『北春日部』駅徒歩１４分

≪周辺環境≫
・徒歩５分『ファミリーマート』
・徒歩９分『スーパーバリュー』
・徒歩１０分『ウエルシア』
・徒歩１２分『春日部市立幸松小学校』

住まい探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に！
予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2699万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000463651

所在地	埼玉県春日部市小渕
交通	東武野田線「春日部」駅徒歩14分 東武伊勢崎線「春日部」駅徒歩14分 東武伊勢崎線「北春日部」駅徒歩14分
間取	4LDK
土地面積	118.19m² (私道16m²別に有、私道持分比率：1／1)
建物面積	90.67m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1997年9月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可(カースペース)
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	北東側4.6M公道に接道 南東側4M道路に接道
小学校区	幸松小学校（900m）	中学校区	東中学校（1600m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■水回り：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品■内装：クロス張替、コンロ新品、フロアタイル貼り■畳表替え■障子張替■室内クリーニング■クッションフロア張替、白蟻点検
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■水回り：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品■内装：クロス張替、コンロ新品、フロアタイル貼り、畳表替え、障子張替、室内クリーニング、クッションフロア張替、白蟻点検　【２年間の安心保証】・宅内への雨漏り・シロアリ被害・主要な構造部位の腐食、給排水管の故障・土地の埋設物　※告知事項あり　※バルコニー下雨漏りあり、売主にて修繕予定

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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