≪ハッピーポイント≫
■前面道路約6Mのゆとりある道路幅！開放感のある立地
■南東向きであたたかな陽光の差し込む明るいお家です
■各居室に収納を確保！お部屋をスッキリ広く使えます◎
■約18帖の広々としたLDKで開放感のある快適な暮らし
■住まいにお庭を備え、屋外での楽しみが広がるお家

≪周辺環境≫
東武野田線『藤の牛島』駅まで徒歩３分の好立地◎

▽ローソン…徒歩３分
▽生鮮市場TOP…自転車約８分
▽イオンモール春日部…自転車約９分
▽第六保育園…徒歩約９分

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2599万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000473373

所在地	埼玉県春日部市牛島
交通	東武野田線「藤の牛島」駅徒歩3分 東武伊勢崎線「春日部」駅バス9分 バス停「東六丁目」停歩12分 東武野田線「南桜井」駅4200ｍ：自動車約19分
間取	3LDK (LDK18.75帖)
土地面積	103.08m² 公簿
建物面積	92.33m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2005年6月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり(カースペース)
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	北西側6M道路に接道
小学校区	牛島小学校（850m）	中学校区	東中学校（1100m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 防水塗装/鍵交換/給湯器交換/アンテナ撤去/クロス張替/トイレ・洗面所(ＳＣ張替)/キッチン交換/シューズボックス交換/ＬＤＫ拡張/ハウスクリーニング/シロアリ予防工事(5年保証付き)
設備	公営水道、本下水、個別LPG

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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