≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム実施！室内キレイな状態でお引渡し
★５階部分・南向きで日当たり・通風・眺望良好
★ご家族も安心して暮らせる新耐震基準適合マンション
★全居室収納付きでお荷物スッキリ片付きます
★リビングから洗面室へつながるストレスフリーな動線
★お洗濯ものの乾燥やカビ防止になる浴室乾燥機付き
★オートロック完備で安心のセキュリティ
★ご家族との会話が弾む食洗器付きカウンターキッチン

≪周辺環境≫
★２駅利用可能で通勤通学に便利な好立地
・東武伊勢崎線『新田』駅徒歩８分
　　　　　　　『獨協大学前』駅徒歩１３分
・徒歩７分『新鮮市場』
　　　　　『ファミリーマート』
　　　　　『ドラッグセイムズ』
　　　　　『カインズ』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2398万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000461988

所在地	埼玉県草加市旭町２丁目
交通	東武伊勢崎線「新田」駅徒歩8分 東武伊勢崎線「獨協大学前」駅徒歩14分 東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩27分
間取	3LDK
専有面積	59.42m² (壁芯)
バルコニー面積	7.25m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全39戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 5階部分	築年・入居	1993年7月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	13,871円／月
修繕積立金	9,423円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	フジメンテニール株式会社	小学校区	新田小学校（1100m）
中学校区	新田中学校（2200m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■システムキッチン新規交換■給湯器交換■ユニットバス新規交換■防水パン交換■洗面化粧台新規交換■スイッチ・コンセント交換■トイレ新規交換■照明器具新規取付■クロス新規貼替■ダウンライト新規設置■床材フローリング新規■カーテンレール交換■建具・収納新規交換■シューズボックス交換■ハウスクリーニング等
設備	東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■システムキッチン新規交換■給湯器交換■ユニットバス新規交換■防水パン交換■洗面化粧台新規交換■スイッチ・コンセント交換■トイレ新規交換■照明器具新規取付■クロス新規貼替■ダウンライト新規設置■床材フローリング新規■カーテンレール交換■建具・収納新規交換■シューズボックス交換■ハウスクリーニング等　※２０２５年１月大規模修繕工事実施済

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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