≪ハッピーポイント≫
★１１階部分・３方角住戸で日照・眺望良好
★南・西面開放的なバルコニーあり通風良好
★ペットと共に暮らせるマンション（条件付き）
★お部屋のスペースを有効利用できる全居室収納付き
★ご家族との会話が弾むカウンターキッチン
★リビングから洗面室へつながるストレスフリーな動線
★小休止に最適なリビング横に癒しの空間和室あり

≪周辺環境≫
★埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』駅利用・南北線直結で便利
★川口駅前『ららテラス川口』『アリオ川口』など充実
・徒歩９分『セブンイレブン』
・徒歩１０分『ドラッグセイムス』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2080万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000471549

所在地	埼玉県川口市八幡木３丁目
交通	埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩25分 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩24分 京浜東北・根岸線「川口」駅バス20分 バス停「八幡木」停歩4分
間取	3LDK
専有面積	65.95m²
バルコニー面積	14.02m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全130戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建て 11階部分	築年・入居	1985年2月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	8,300円／月
修繕積立金	19,220円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	（株）長谷工コミュニティ	ペット	可
自治会費	200円／月	小学校区	川口市立中居小学校（1300m）
中学校区	川口市立八幡木中学校（900m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■全室クロス貼替■建具等補修■ハウスクリーニング等
設備	公営水道、本下水、都市ガス ミツウロコ電気
備考・制限等	【リフォーム内容】■全室クロス貼替■建具等補修■ハウスクリーニング等　※ペット飼育可（条件あり）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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