≪ハッピーポイント≫
★開放的な角地で日当たり・通風良好の快適なオウチ
★土地面積約４９坪の広さ！カースペース１台可能
★南西向き全居室２面採光＋収納付きの快適空間
★ご家族との会話が弾むカウンターキッチン
★２部屋から行き来できる広々続きバルコニー
★シロアリ保証・施工後５年間保証で安心

≪周辺環境≫
★東武野田線『東岩槻』駅徒歩１０分の好立地
・徒歩１分『宮町児童公園』
・徒歩８分『セブンイレブン』
・徒歩９分『ドラッグストアコスモス』
・徒歩１１分『業務スーパー』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2499万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000462585

所在地	埼玉県さいたま市岩槻区宮町２丁目
交通	東武野田線「東岩槻」駅徒歩10分 東武野田線「岩槻」駅徒歩25分 東武野田線「豊春」駅徒歩30分
間取	3LDK
土地面積	80.81m²
建物面積	77.84m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2008年1月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	70％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	北東側4M道路に接道 南東側4M道路に接道	小学校区	城北小学校（1200m）
中学校区	城北中学校（1800m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、集中LPG 東京電力

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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