≪ハッピーポイント≫
■新規リノベーション済！気持ちよく新生活を始められます
■ペットとの新生活を叶える住まいです◎(飼育細則有)
■南東向きにつき暖かな陽光が差し込む明るい住まいです
■全居室収納付きで、衣類や日用品もスッキリ収納可能
■全室エアコン設置可能で、一年を通して快適に過ごせます

≪周辺環境≫
▼埼京線『戸田』駅徒歩7分！快適な暮らしを支える住環境

▼コンビニ『ローソン』…徒歩約2分
▼スーパー『ベルクス』…徒歩約4分
▼100円均一『ダイソー』…徒歩約5分
▼総合病院『戸田中央総合病院』…徒歩約3分

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2498万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000464814

所在地	埼玉県戸田市本町１丁目
交通	埼京線「戸田公園」駅徒歩7分 埼京線「戸田」駅徒歩22分 京浜東北・根岸線「西川口」駅バス10分 バス停「上戸田地域交流センター」停歩4分
間取	2LDK+WIC (LDK17..6帖)
専有面積	64.64m² (壁芯)
バルコニー面積	4.57m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全20戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 4階部分	築年・入居	1981年4月築
施工会社	不二工務店	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	9,200円／月	修繕積立金	8,100円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	日本ハウズイング株式会社
駐車場	なし	駐輪場料金	300円／月
ペット	可	小学校区	戸田第一小学校（650m）
中学校区	戸田中学校（1100m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: 専有部内給排水管・ガス管交換/キッチン(食器洗い乾燥機付)/洗面化粧台/ユニットバス(浴室乾燥機能付)/トイレ/クロス/床/建具/給湯器新規交換/コンセントスイッチ/照明器具/その他経年劣化による消耗品等の交換/クリーニング
備考・制限等	令和8年7月リノベーション工事完了済

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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