■３方バルコニーに囲まれた開放的な角部屋
■新規リフォーム済み・充実の仕様・設備
■全室バルコニーに面して日照・眺望良好の快適空間
■広々LDK１８帖超！足元ポカポカ床暖房付き
■間口6.8ｍのワイドスパンバルコニー（35.52㎡）
■駐車場／駐輪場／バイク置場有（空き状況調査中）
■ご家族もうれしいペット飼育可（細則有）

≪仕様設備≫
・L型システムキッチン（食洗器・浄水器付）
・ユニットバス（追炊・換気乾燥機付：1418）
・オートロック
・ウォークインクローク（2か所）

≪周辺環境≫
・徒歩7分…ドラッグセイムス
・徒歩8分…セブンイレブン
・徒歩10分…マルエツ

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2599万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000468357

所在地	埼玉県朝霞市膝折町４丁目
交通	東武東上線「朝霞」駅バス10分 バス停「膝折町一丁目」停歩9分 武蔵野線「北朝霞」駅バス14分 バス停「膝折町五丁目」停歩8分 東武東上線「朝霞台」駅バス12分 バス停「膝折町五丁目」停歩8分
間取	3LDK (LDK18.5帖)
専有面積	76.97m² (壁芯)
バルコニー面積	35.52m² 西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全98戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建て 5階部分	築年・入居	2002年2月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	15,400円／月
修繕積立金	25,400円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ	駐車場	敷地内にあり　料金：3,000 ～ 8,000円／月
バイク置場料金	300円〜500円／月	ペット	可
小学校区	朝霞市立朝霞第一小学校（280m）	中学校区	朝霞市立朝霞第一中学校（1500m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年7月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年7月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: 【リフォーム内容】キッチン（システムキッチン：浄水器・食洗器付：W1800 ×1650）、浴室（ユニットバス：追焚・換気乾燥機付：1418）、洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）、トイレ（温水洗浄便座一体型便器）、その他（照明器具、建具、スイッチコンセント、分電盤）、床：フローリング上貼（LDK、洋室全室、廊下）フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ）、壁・天井：クロス貼、ハウスクリーニング
備考・制限等	駐輪場：無償　※要ステッカー貼付（年1回100円／枚）、ペット飼育可（犬猫可。1住戸2匹まで。要管理組合届出。JR等公共交通機関へ持ち込み可能な容器に収納できるサイズで、成長時の体長50ｃｍ以内かつ体重10キロ以内。その他細則有。）【リフォーム内容】キッチン（システムキッチン：浄水器・食洗器付：W1800 ×1650）、浴室（ユニットバス：追焚・換気乾燥機付：1418）、洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）、トイレ（温水洗浄便座一体型便器）、その他（照明器具、建具、スイッチコンセント、分電盤）、床：フローリング上貼（LDK、洋室全室、廊下）フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ）、壁・天井：クロス貼、ハウスクリーニング

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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