≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム実施！新築同様・水回りもピカピカ
★ペットと過ごす大切なひと時を叶える住まい
★専有面積約８２平米以上！リビング約１７帖以上
★１１階部分・南東・南西角住戸で日当たり・眺望良好
★３面バルコニー！全居室２面採光で通風良好
★お部屋のスペースを有効利用できる全居室収納付き
★安定した管理・総戸数１２４戸のビッグコミュニティ

≪周辺環境≫
★ＪＲ宇都宮線『東大宮』駅徒歩１７分
・徒歩１分『セブンイレブン』
・徒歩３分『さいたま市立島小学校』
　　　　　『ハレノテラス』ショッピングモール
　　　　　『三番関公園』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3290万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000472395

所在地	埼玉県さいたま市見沼区島町
交通	湘南新宿ライン宇須「東大宮」駅徒歩17分 東武野田線「七里」駅徒歩24分 宇都宮線「土呂」駅徒歩41分
間取	3LDK (LDK17.8帖)
専有面積	82.31m²
バルコニー面積	19.25m² 南東向き (アルコープ面積：２．３２平米)
販売戸数	1戸	総戸数	全124戸
構造・規模	その他 12階 地下1階建て 11階部分	築年・入居	1990年6月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	11,030円／月
修繕積立金	24,690円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	（株）大京アステージ	ペット	可
小学校区	島小学校（240m）	中学校区	大砂土中学校（1500m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新■新規貼替・クロス全室・床材■新規取付・食洗機■その他・ハウスクリーニング
設備	東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新■新規貼替・クロス全室・床材■新規取付・食洗機■その他・ハウスクリーニング　※アフターサービス保証付き　※24時間365日緊急対応サービスあり　※ペット飼育可（細則あり）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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