≪ハッピーポイント≫
★土地面積約３２坪・約２０帖以上の広々リビング
★リビング開放的な吹き抜けで日当たり良好の快適空間
★こだわりの家具付き・トータルコーディネート物件
・全室作り付けオーダー家具（豊富な収納スペース）
・吹き抜けシャンデリア
・作り付け洗面カウンター
・全室エアコン付き（リビングは天井付けエアコン）
・オーダーシステムキッチン（食洗機付き）　など

≪周辺環境≫
★東武伊勢崎線『一ノ割』駅徒歩１８分の閑静な住宅地
・徒歩１分『藤塚第６公園』
・徒歩３分『ビッグ・エー』
　　　　　『ローソン』
・徒歩８分『ドラッグセイムス』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3680万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000468814

所在地	埼玉県春日部市藤塚
交通	東武伊勢崎線「一ノ割」駅徒歩18分 東武野田線「藤の牛島」駅徒歩25分 東武伊勢崎線「春日部」駅バス18分 バス停「集会所前」停歩2分
間取	3LDK (LDK20.7帖)
土地面積	105.92m²
建物面積	98.12m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年5月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
駐車スペース	あり	引渡時期	相談
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北西側4M公道に接道
小学校区	藤塚小学校（290m）	中学校区	豊野中学校（660m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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