中古マンション

ユニーブル東浦和ファインプレイス　H

情報更新日：2026/09/06　次回更新予定日：2026/09/20

価　格3,598万円（税込）

所在地埼玉県さいたま市緑区東浦和９丁目［周辺地図］

交　通武蔵野線「東浦和」駅徒歩17分

平成19年築の新耐震基準物件。オートロック付きのマンションで安心して新生活を始められます。

清掃が行き届いた美しいエントランスは、緑の手入れも丁寧で、管理体制の良さがうかがえる快適な空間です。

清潔に整えられたエントランスは、訪れる人を心地よく迎え入れる空間です。日々の暮らしに快適さと利便性をプラスします。

居住者の人々との交流の場にもなる郵便受けスペースは外からは見えない安心の仕様です。

■平成19年築の新耐震基準マンション
■2022年6月外壁等大規模修繕工事実施済み
■管理体制良好／全部委託管理／オートロック付き
■ペットと過ごす大切なひと時を叶える住まい
■専有面積約７４平米・南西向きで日当たり・通風良好
■開放的な専用庭＋テラス付き！ペットの遊び場にも◎
■雨の日のお洗濯物も安心の浴室乾燥機付き

≪仕様設備≫
・キッチン（浄水器付水栓・パナソニック／リビングステーションV／W2400）
・浴室（追炊・浴室乾燥機付き／リクシル社製BWユニットバス）
・洗面台（パナソニック社製シーラインW1200）
・温水洗浄機能付きトイレ（リクシル社製アメージュＶ）

≪周辺環境≫
■ＪＲ武蔵野線『東浦和』駅徒歩１７分の閑静な住宅地
・徒歩５分『さいたま市立尾間木小学校』
・徒歩６分『セブンイレブン』
・徒歩１０分『まいばすけっと』

住まい探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に！
予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

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平成19年築の新耐震基準物件。オートロック付きのマンションで安心して新生活を始められます。
※図面と現況に相違がある場合は現況優先となります。
清掃が行き届いた美しいエントランスは、緑の手入れも丁寧で、管理体制の良さがうかがえる快適な空間です。
清潔に整えられたエントランスは、訪れる人を心地よく迎え入れる空間です。日々の暮らしに快適さと利便性をプラスします。
居住者の人々との交流の場にもなる郵便受けスペースは外からは見えない安心の仕様です。
オートロック完備で、住まいのセキュリティがしっかり守られるマンション。外部の不審者の侵入を防ぎ、安心な暮らしをサポートします。
宅配ボックスがあれば、外出中でも荷物を受け取れるうえ、置き配の盗難リスクも避けられるため安心です。また、配送時間を気にせず利用でき、再配達の手間も軽減できます。
エントランスは、ベビーカーや車いすをご利用の方もスムーズに移動できるスロープ付き設計。どなたでも安心してご帰宅いただけます。

エレベーター完備でベビーカーやたくさんのお荷物があっても安心です。
※ただいまリフォーム工事中
※ただいまリフォーム工事中
※ただいまリフォーム工事中
家庭菜園やガーデニングを楽しめるゆとりある専用庭。季節ごとに変わる植物の表情を身近に感じながら、暮らしに彩りを添えてくれる心地よい空間です。※リフォーム後・きれいな状態でお引渡しです。
敷地内駐車場を完備（空き状況は確認中）
駐輪スペースを完備しているため、送迎やお買い物に利用したい方も安心です（空き状況は確認中）

担当スタッフより

平塚　博光: 住まい探しでお困りの際は、ハウスストアまでお気軽にご相談ください！お客様の条件に合わせて、物件のご紹介から、住宅ローン、資金計画、お住み替え等々、最適な住まい探しをしっかりサポートいたします。

物件詳細情報

物件No.20000469097

所在地	埼玉県さいたま市緑区東浦和９丁目
交通	武蔵野線「東浦和」駅徒歩17分京浜東北・根岸線「浦和」駅バス18分バス停「尾間木公民館」停歩6分埼玉高速鉄道「浦和美園」駅バス22分バス停「尾間木公民館」停歩6分
間取	3LDK
専有面積	74.36m² (壁芯)
バルコニー面積	10.01m² 南西向き (専用庭：14.72平米)
販売戸数	1戸	総戸数	全46戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 1階部分	築年・入居	2007年3月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	11,970円／月
修繕積立金	13,310円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	（株）ライフポート西洋	駐車場	敷地内にあり　料金：10,000円／月
駐輪場料金	400円〜600円／月	バイク置場料金	1,500円／月
ペット	可	専用庭使用料	440円／月
小学校区	尾間木小学校（350m）	中学校区	尾間木中学校（500m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】システムキッチン交換（パナソニック／リビングステーションV／W2400）、浴室：追焚・浴室乾燥機能付ユニットバス交換（リクシル社製BW1418）、温水洗浄機能付きトイレ（リクシル社製アメージュＶ）、洗面化粧台交換（パナソニック社製シーラインＷ１２００）、全室フローリング貼替（ノダ社製アートクチュール）玄関・水回りフロアタイル貼替、クロス：壁・天井全面貼替、建具：全室交換（パナソニック社製ベリティス）、その他：洗面防水パン設置、給湯器交換（オートタイプ20号）、ダウンライト新設、スイッチパネル交換、配管更新、火災警報器交換、カーテンレール交換
設備	公営水道、本下水、都市ガス電気（各住戸で申し込み可）
備考・制限等	【リフォーム内容】システムキッチン交換（パナソニック／リビングステーションV／W2400）、浴室：追焚・浴室乾燥機能付ユニットバス交換（リクシル社製BW1418）、温水洗浄機能付きトイレ（リクシル社製アメージュＶ）、洗面化粧台交換（パナソニック社製シーラインＷ１２００）、全室フローリング貼替（ノダ社製アートクチュール）玄関・水回りフロアタイル貼替、クロス：壁・天井全面貼替、建具：全室交換（パナソニック社製ベリティス）、その他：洗面防水パン設置、給湯器交換（オートタイプ20号）、ダウンライト新設、スイッチパネル交換、配管更新、火災警報器交換、カーテンレール交換 ※ペット飼育可（細則あり）

こだわり項目

閑静な住宅地専用庭付テラス浄水器システムキッチン温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能室内洗濯機置き場洗濯機置き場オートロックエレベーター駐輪場バイク置場小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。