≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム実施！キレイな部屋から始める新生活
★南向き開放的な専用庭付きで日当たり・通風良好
★雨の日のお洗濯物も安心の浴室乾燥暖房機付き
★家事時短に役立つ食洗機付きシステムキッチン
★お部屋のスペースを有効利用できる全居室収納付き

≪周辺環境≫
★ＪＲ京浜東北線『北浦和』駅徒歩８分の好立地
★教育と文化、利便性が融合した「文教都市・浦和区」
・埼玉県立近代美術館
・さいたま市青少年宇宙科学館
・浦和駒場スタジアム

・徒歩３分『スギ薬局』
・徒歩５分『コープみらい』
　　　　　『セブンイレブン』
・徒歩７分『さいたま市立北浦和小学校』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3880万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000470603

所在地	埼玉県さいたま市浦和区元町３丁目
交通	京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩8分 京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩24分 京浜東北・根岸線「与野」駅徒歩27分
間取	3LDK
専有面積	65.4m²
バルコニー面積	6.6m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全49戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 1階部分	築年・入居	1984年11月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	13,100円／月
修繕積立金	23,000円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社東急コミュニティー	駐輪場料金	300円／月
バイク置場料金	3,000円／月	専用庭使用料	700円／月
小学校区	北浦和小学校（550m）	中学校区	さいたま市立本太中学校（350m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■システムキッチン交換（LIXIL製ES　W1965　浄水器一体型水栓　食洗機付き）■独立洗面化粧台（LIXIL製EV　W900）■浴室交換（LIXIL製リノビオ　1216　ワイドミラー　換気乾燥暖房機）■便器交換（LIXIL製ベーシア）■給湯器交換■防水パン交換■クロス、タイル、フローリング全面貼替■ダウンライト多数、間接照明造作　etc
設備	都市ガス 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■システムキッチン交換（LIXIL製ES　W1965　浄水器一体型水栓　食洗機付き）■独立洗面化粧台（LIXIL製EV　W900）■浴室交換（LIXIL製リノビオ　1216　ワイドミラー　換気乾燥暖房機）■便器交換（LIXIL製ベーシア）■給湯器交換■防水パン交換■クロス、タイル、フローリング全面貼替■ダウンライト多数、間接照明造作　etc　※駐車場・バイク置き場・駐輪場：要空き確認

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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