≪ハッピーポイント≫
★リノベーション済みのきれいなお家で始める新生活！
★全居室に収納・WIC完備！お荷物スッキリ片付きます
★南西向きバルコニーはたっぷりの陽光が差し込みます
★南西向きの大きな窓から陽光差し込む明るいお家！
★フローリングを張り替えた洋室は暖かく明るい空間◎

≪周辺環境≫
★伊勢崎線『梅島』駅徒歩7分！通勤通学に便利なお家！
★日々の生活に便利なスーパーまで徒歩6分！
★ちょっとしたお買い物に有難いコンビニまで徒歩6分◎
★病院まで徒歩5分。もしもの時にも安心な距離です

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000280338

所在地	東京都足立区梅田７丁目
交通	東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩7分 東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩11分
間取	3LDK
専有面積	81.56m² (壁芯)
バルコニー面積	12.84m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全51戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建て 2階部分	築年・入居	1974年4月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	14,320円／月
修繕積立金	18,740円／月	管理形態	日勤 自主管理
小学校区	足立区立梅島小学校（350m）	中学校区	足立区立第九中学校（450m）
取引態様	媒介
リフォーム	内装:（2023年6月）施工 壁、天井（クロス、塗装等） 備考: フローリング貼替/全面クロス貼替/建具交換/下足入交換/ハウスクリーニング 他 内装リフォーム年月：2023/06
設備	管理人日勤、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、収納
備考・制限等	ペット：不可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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