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川口市大字辻戸建

情報更新日:2026/05/29 次回更新予定日:2026/06/12

価 格3,580万円(税込)ローンシミュレーション

所在地埼玉県川口市大字辻周辺地図

交 通埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩15分

木目のフローリングがやさしい温もりを感じさせる約13.7帖のリビング。ご家族みんなでゆったり過ごせる程よい広さで、自然と会話が弾む心地よい団らん空間です。※図面と現況に相違がある場合は現況優先となります。
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩15分の便利な立地。南向きならではの明るさに包まれた住まいで、徒歩圏内にはスーパーやコンビニも揃い、毎日のお買い物にも便利な暮らしやすい住環境です。南向きの大きな窓からたっぷりの陽光が差し込む、明るく心地よいリビング空間。2面採光ならではの開放感に加え、アクセントクロスがさりげないおしゃれさを演出しています。リビングの様子を見守りながらお料理ができる、開放感のあるシステムキッチン。使い勝手の良い設計に加え、収納スペースもしっかり備えており、毎日の家事を快適にサポートします。
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■約49坪の広々敷地/4LDK+ガレージ
■水回り含めた新規フルリフォーム済み
■日当たり良好な屋上ルーフバルコニー付き
■全居室南向き2面採光で日当たり・通風良好
■ゆとりの空間・全居室6帖以上+収納付きでスッキリ
■浴室暖房乾燥機付きで雨の日のお洗濯物も安心
■家事時短に助かる食洗器付きカウンターキッチン

≪周辺環境≫
■埼玉高速鉄道『鳩ヶ谷』駅徒歩15分の住宅地
・徒歩4分『こばやしこどもクリニック』
・徒歩7分『ドラッグストアセキ』
・自転車約6分『スーパーサミット』『ヤオコー』
       『コモディイイダ』

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担当スタッフより

小野 孝太
小野 孝太
住まい探しでお困りの際はハウスストアまでお気軽にご相談ください。不動産のプロが物件のご紹介から住宅ローン、資金計画、お住み替え等々、お客様の最適な住まい探しをしっかりサポートいたします!

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3580万円

自己資金
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ボーナス返済
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000351959

所在地 埼玉県川口市大字辻
交通 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩15分
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩22分
京浜東北・根岸線「西川口」駅バス14分 バス停「南鳩ヶ谷七丁目」停歩6分
間取 4LDK
土地面積 162.42m² 公簿
建物面積 96.88m² 公簿
構造・規模 木造 2階建て 築年月 2006年1月築
バルコニー 南向き 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
都市計画 市街化区域 駐車スペース あり(カースペース)
現況 空家 引渡時期 即引渡可
権利種類 所有権 接道 南側4M公道に接道
小学校区 川口市立辻小学校(890m) 中学校区 川口市立里中学校(1670m)
取引態様 媒介   
リフォーム
水回り:(2026年3月)施工
キッチン、洗面所、給湯器
内装:(2026年3月)施工
壁、天井(クロス、塗装等)、全室クロス張替、床(フローリング等)
備考:
ベランダ塗装 システムキッチン新調 キッチンパネル新調 洗面台新調 洗濯パン新調 給湯器新調 モニターホン新調 ダウンライト新設 クロス全て貼替 フロアタイル貼替 CF貼替 室内一部塗装 畳表替 襖貼替 障子張替 ハウスクリーニング
設備 公営水道、本下水、個別LPG
公共下水、南道路、フローリング、火災警報器(報知機)、給湯
備考・制限等 容積率:前面道路幅員制限 私道負担:295平米×1/95、89平米×1/6有 建築基準法第22条区域

こだわり項目

平坦地閑静な住宅地リフォーム済み南向き全室南向き全室2面採光床下収納全居室収納出窓2面以上バルコニー複層ガラス食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室に窓オートバスTVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社ハウスストア 東川口本店
お電話でのお問い合わせは
048-291-2222
「ホームページを見た」とお問い合わせください
埼玉県川口市戸塚東2-1-26
営業時間:9:00~19:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:埼玉県知事(3)第22122号