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南浦和第5ローヤルコーポ
情報更新日:2026/04/23 次回更新予定日:2026/05/07
所在地埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目[周辺地図]
交 通京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩9分





新規リフォーム実施で室内大変キレイです■
≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム実施で新築同様にキレイなお部屋
★南東向きで陽当り・通風良好の快適空間
★専用庭付きでお子様の遊び場や家庭菜園などに最適
★お荷物がスッキリ収まる全居室収納付き
★洗面室からリビングへつながるストレスフリーな動線
≪周辺環境≫
★2路線利用可能な『南浦和』駅徒歩9分
・JR京浜東北線(当駅始発あり)・JR武蔵野線
★人気の『さいたま市立岸中学校』の学区内です
★徒歩4分・・・『セブンイレブン』
★徒歩6分・・・『ココカラファイン』
★徒歩7分・・・『スーパーバリュー』
『水深公園』
お家探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に!
予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。
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一日の多くの時間を過ごすリビングだからこそ、明るさと快適さにこだわった設計。落ち着いた雰囲気の中で、ゆったりとした時間が流れます。
※図面と現況に相違がある場合は現況優先となります。
内覧をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。また、社用車によるご自宅や最寄り駅からの無料送迎サービスもご利用いただけます。初めてのマイホーム探しも、しっかりとサポートいたします。
隣接している洋室とつなげると約19帖になるゆとりあるリビング。家具配置の自由度も高く、快適な住空間が広がります。
備え付けの窓から爽やかな風とやわらかな陽光が差し込み、室内全体を明るく包み込む清潔感あふれるお部屋です。
住戸専用のお庭スペースを備えており、ガーデニングや家庭菜園など暮らしの楽しみが広がります。外の空気を感じながら、ゆったりとした時間を過ごせる魅力的な空間です。
シンプルで使い勝手の良い洋室。趣味のお部屋としてはもちろん、リモートワークスペースとしてもご活用いただける多目的な空間です。
全居室に収納を備えた機能性の高い住空間。衣類や家具もしっかりと収納でき、住まい全体をいつでもすっきりと広くお使いいただけます。
南西向きの窓からあたたかな陽光の差し込むリビング。日中は自然光に包まれ、照明に頼らず明るく快適にお過ごしいただけます。
背面スペースにゆとりをもたせたキッチンスペース。作業中も窮屈さを感じることなく、落ち着いてお料理をお楽しみいただけます。
豊富な収納を備えたキッチン。食器や調理器具をすっきりと片づけることができ、作業スペースを広く快適にお使いいただけます。
ワンタッチ操作で食器の洗浄から乾燥まで行える、食器洗浄乾燥機付き。忙しい家事の時間をサポートしてくれる便利な設備です。
広くゆとりをもたせたお手洗いスペース。隅々まで清掃しやすい設計で、いつでも清潔な空間を保つことができます。
追い焚き機能を備えた浴室。時間を気にせずいつでもあたたかいお湯に浸かることができ、一日の疲れをゆっくりと癒せます。
豊富な収納と大きな鏡を備えた三面鏡付き洗面台。ゆとりある広さの洗面室は、忙しい身支度の時間でも窮屈さを感じることなく快適にお使いいただけます。
24時間換気機能を備えた住まい。室内はいつでも新鮮な空気が循環し清潔で快適な住空間を保てます。
担当スタッフより

- 小野 孝太
- 購入条件や住宅ローンなど、悩むことが多い住まい探し。そんな時はぜひ私たちハウスストアにお任せください!不動産購入のプロがお客様と同じ目線に立ち、一つ一つ整理して、お手伝いさせていただきます。
物件詳細情報
物件No.20000431033
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩9分 武蔵野線「南浦和」駅徒歩9分 埼京線「武蔵浦和」駅徒歩35分 |
||
| 間取 | 3LDK | ||
| 専有面積 | 65.78m² (壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.33m² 南東向き | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 全46戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 6階建て 1階部分 |
築年・入居 | 1986年8月築 |
| 現況 | 空室 | 引渡時期 | 即引渡可 |
| 権利種類 | 所有権 | 管理費 | 12,600円/月 |
| 修繕積立金 | 21,600円/月 | 管理形態 | 日勤 全部委託 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 専用庭使用料 | 780円/月 |
| 小学校区 | 文蔵小学校(970m) | 中学校区 | さいたま市立岸中学校(1390m) |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| リフォーム |
|
||
| 設備 | 公営水道、都市ガス 東京電力 |
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| 備考・制限等 | 【リフォーム内容】■システムキッチン新規交換■ユニットバス新規交換■洗面化粧台新規交換■トイレ新規交換■建具新規交換■クロス新規張替■フリーリング新規張替■給排水管新規更新■給湯器(追い焚き機能)、分電盤新規交換■ハウスクリーニング■その他雑工事 ※平成24年大規模改修工事済 ※昭和61年築新耐震基準マンション ※専用庭付き:28.75平米 | ||
こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
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お問い合せ先
- 株式会社ハウスストア 東川口本店
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048-291-2222「ホームページを見た」とお問い合わせください - 埼玉県川口市戸塚東2-1-26
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- 定休日:毎週水曜日
- 免許番号:埼玉県知事(3)第22122号










