≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム実施！水回りも新品でピカピカ
★専有面積約８３平米以上のゆとりある４ＬＤＫ
★安定した管理・総戸数２４８戸のビッグコミュニティ
★大切なペットと一緒に暮らせるマンション
★５階部分・角部屋・南東向きで日当たり・眺望良好
★２面バルコニー・全居室窓付きで通風良好の快適空間
★お部屋のスペースを有効利用できる全居室収納

≪周辺環境≫
★２路線利用可能・始発あり『南浦和』駅利用可能
★徒歩２分・・・『島忠ホームズ』
★徒歩８分・・・『スーパーバリュー』
★徒歩９分・・・『セブンイレブン』
★徒歩１１分・・『川口市立芝西小学校』
　　　　　　　　『川口市立小谷場中学校』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2990万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000438661

所在地	埼玉県川口市大字芝
交通	京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩24分 武蔵野線「南浦和」駅徒歩24分 京浜東北・根岸線「蕨」駅バス9分 バス停「芝支所入口」停歩18分
間取	4LDK (LDK16.3帖)
専有面積	83.77m²
バルコニー面積	11.95m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全248戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建て 5階部分	築年・入居	1981年6月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	16,300円／月
修繕積立金	9,640円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	双日ライフワン（株）	ペット	可
小学校区	川口市立芝西小学校（880m）	中学校区	小谷場中学校（880m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新■新規貼替・クロス全室・床材■その他・ハウスクリーニング
設備	東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新■新規貼替・クロス全室・床材■その他・ハウスクリーニング　※アフターサービス保証付き　※２４時間３６５日緊急対応サービスあり　※大規模修繕計画あり　※ペット飼育可（細則あり）　※修繕積立金総額：5億8千万円超（2025年7月現在）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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