




★新規リフォーム済みのキレイな室内で新生活スタート
★安定した管理と修繕体制のビッグコミュニティ
★全居室+廊下収納充実でお荷物スッキリ
★ご家族の団らんに最適なリビング広さ約16帖以上
≪周辺環境≫
★2路線利用可能『武蔵浦和』駅徒歩16分
★始発あり!2路線利用可『南浦和』駅徒歩19分
★JR京浜東北線・埼京線・武蔵野線利用で好アクセス
★徒歩1分『辻鉢木公園』
★徒歩4分『ファミリーマート』
★徒歩6分『ベルク』
★徒歩9分『スギドラッグ』
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隣接した洋室を開放することで、空間はひとつにつながり、より伸びやかな印象に。インテリアも思いのままに、自分好みの心地よさを描ける場所です。
※図面と現況に相違がある場合は現況優先となります。
3路線利用可能な立地が、日常の行動範囲を広げてくれます。暮らしに必要な施設がそろい、新しい毎日が心地よく始まります。
約16.2帖のLDKは、光と空気がゆったりと巡る心地よい空間。食事もくつろぎも自然とひとつにつながり、毎日の時間が穏やかに流れていきます。
リビングに隣接した洋室は、大きな収納を備え、バルコニーにもつながる使い勝手の良い空間。一面に施されたアクセントクロスが、空間に表情を与えてくれます。
西向きのバルコニーは、夕方のやわらかな光を感じられる心地よい場所。動きやすい幅があり、日々の家事も無理なくこなせます。
システムキッチンは、収納やビルトイン食洗機を備えた使い勝手の良い仕様。見た目も美しく、自然とお料理の時間が楽しくなります。
ゆとりのあるキッチンスペースが、動きに余白を与えてくれます。窮屈さを感じない広さが、料理の時間を心地よいひとときに。
新しく交換された洗面台は、照明付きで明るく、身支度もしやすい仕様。毎日気持ちよくお使いいただけます。
黒を基調とした正面壁が、浴室に静かな落ち着きをもたらします。ユニットバスながら、贅沢さを感じられる入浴空間です。
浴室換気乾燥暖房機を備え、雨の日や寒い日も快適な浴室空間。毎日の入浴を、より心地よく支えてくれます。
新規交換のトイレは、温水洗浄便座付きで清潔感と快適さを兼ね備えた空間。戸棚付きで、トイレ用品もすっきり収納できます。
落ち着いたグレーのアクセントクロスが、静かな時間をつくる洋室。収納に荷物を収めれば、空間はより広く、心も自然と整います。日々の暮らしを自分らしく描ける一室です。
収納力のある玄関に全身鏡を備え、毎日の出入りを気持ちよく整えてくれる空間。お出かけ前の一歩も、帰宅時も心地よく迎えてくれます。
温かい印象のエントランスが、建物にやさしい空気をまとわせています。整った共用空間に、安心感と落ち着きを感じられます。
手入れの行き届いた緑が迎えてくれる、エントランス外観。スロープ付きで、どなたにもやさしい設計です。
担当スタッフより

- 小野 孝太
- 住まい探しでお困りの際はハウスストアまでお気軽にご相談ください。不動産のプロが物件のご紹介から住宅ローン、資金計画、お住み替え等々、お客様の最適な住まい探しをしっかりサポートいたします!
物件詳細情報
物件No.20000439632
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区辻3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 埼京線「武蔵浦和」駅徒歩16分 武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩16分 京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩19分 |
||
| 間取 | 2LDK | ||
| 専有面積 | 61.6m² (壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.6m² 西向き | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 全156戸 |
| 構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て 7階部分 |
築年・入居 | 1978年11月築 |
| 現況 | 空室 | 引渡時期 | 即引渡可 |
| 権利種類 | 所有権 | 管理費 | 7,450円/月 |
| 修繕積立金 | 12,440円/月 | 管理形態 | 日勤 全部委託 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社 | 駐輪場料金 | 100円〜300円/月 |
| バイク置場料金 | 1,500円/月 | 自治会費 | 200円/月 |
| 小学校区 | 辻南小学校(1390m) | 中学校区 | 南浦和中学校(800m) |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| リフォーム |
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| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス 東京電力 |
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| 備考・制限等 | 【リフォーム内容】■クロス新規張替■フローリング新規張替■システムキッチン新規交換■ユニットバス新規交換■洗面台新規交換■トイレ新規交換■建具・下足入れ新規交換■フロアタイル新規張替■給湯器新規交換■防水パン・洗濯水栓器具新規設置■照明器具新規設置■ハウスクリーニングなど ※トランクルーム/月額5,000円(令和8年1月31日現在) ※ペット飼育不可(小鳥及び鑑賞用小魚類のみ可) ※長期修繕計画あり | ||
こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先
- 株式会社ハウスストア 東川口本店
- お電話でのお問い合わせは
048-291-2222「ホームページを見た」とお問い合わせください - 埼玉県川口市戸塚東2-1-26
- 営業時間:9:00~19:00
- 定休日:毎週水曜日
- 免許番号:埼玉県知事(3)第22122号
















