≪ハッピーポイント≫
★東向きで安定した陽光の降り注ぐあたたかく快適なリビング空間
★全居室に収納完備！お荷物スッキリ収納可能で居室を広々と活用できます！
★配膳や片付けがスムーズで家事動線良好なカウンターキッチン
★7階高層階ならではのあたたかな光と眺望を満喫できます
★シンプルで使い勝手の良い洋室3部屋で自由なお家時間◎

≪周辺環境≫
★京浜東北線『大宮』駅までバスで12分の閑静な住宅地
★お買い物に嬉しい距離のスーパー！お家から徒歩2分です◎
★支払いや買い物に便利なコンビニまで徒歩8分！
★周辺環境良好で住みやすい住宅地です◎

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2190万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000442711

所在地	埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１丁目
交通	京浜東北・根岸線「大宮」駅バス12分 バス停「天沼町」停歩2分 埼京線「大宮」駅徒歩25分 東武野田線「北大宮」駅徒歩30分
間取	3LDK (LDK11.6帖、洋室4.2帖、洋室4.0帖、洋室4.8帖)
専有面積	56.28m² (壁芯)
バルコニー面積	6.08m² 東向き
総戸数	全239戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て 地下1階 7階部分
築年・入居	1983年7月築	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	7,030円／月	修繕積立金	12,250円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティー
駐車場	敷地内にあり　料金：8,000 ～ 8,000円／月	小学校区	芝川小学校（1000m）
中学校区	第二東中学校（500m）	取引態様	媒介
備考・制限等	ペット飼育不可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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