≪ハッピーポイント≫
★角地ならではの開放感と、平坦地の暮らしやすさが魅力の住まい
★新規リフォーム実施！水回り新規交換で快適な新生活
★収納や書斎など多用途に使える約4.5帖の納戸付き
★全居室約6帖以上でゆとりある住空間
★床下収納や全居室収納付きでお荷物もすっきり

≪周辺環境≫
★落ち着いた暮らしが叶う閑静な住宅地
★『大袋』駅徒歩13分で通勤・通学にも便利な立地
★生活に便利な施設やお店が充実
・徒歩7分…セブンイレブン
・徒歩8分…越谷袋山郵便局
・徒歩11分…ジョイフーズ
・徒歩15分…イオンスタイルせんげん台

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2199万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000446305

所在地	埼玉県越谷市大字恩間
交通	東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩12分 東武伊勢崎線「せんげん台」駅徒歩18分 東武伊勢崎線「武里」駅4000ｍ：自動車約11分
間取	3SLDK
土地面積	66.47m²
建物面積	86.1m²
構造・規模	木造 3階建て	築年月	1998年9月築
バルコニー	南向き	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	1台(カースペース)	現況	空家
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	北西側4M公道に接道 北東側4M公道に接道	小学校区	大袋北小学校（550m）
中学校区	千間台中学校（2000m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年5月）施工 浴室、トイレ、洗面所 内装:（2026年5月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 備考: ■水回り　お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品 ■内装　クロス張替え、コンロ新品、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、給湯器交換 （完成予定：2026年5月）
設備	公営水道、本下水、個別LPG
備考・制限等	リフォーム内容：■水回り　お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、■内装　クロス張替え、コンロ新品、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、給湯器交換（完成予定：2026年5月）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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