≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム実施！キレイな状態でお引渡し
★南東向きで日当たり・通風良好の快適空間
★全居室収納＋フリー収納付きで豊富な収納スペース
★風が通る開放的な３面バルコニーで室内快適
★ご家族が集う憩いのリビング約１７帖の広々空間
★２階水回り集中設計でスムーズな家事動線
★お車を雨風から守る安心のビルトガレージ

≪周辺環境≫
★落ち着きのある閑静な住宅地で子育て環境良好
・徒歩２分『大林新生若草公園』
・徒歩５分『セブンイレブン』
・徒歩８分『ウエルシア』
　　　　　『越谷市立大沢北小学校』
・徒歩１１分『コープみらい』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2799万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000449690

所在地	埼玉県越谷市大字大林
交通	東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩19分 東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩22分 東武伊勢崎線「越谷」駅3400ｍ：自動車約15分
間取	5LDK
土地面積	92.65m²
建物面積	135.11m²
構造・規模	木造 3階建て	築年月	1996年9月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	南東側4M公道に接道
小学校区	越谷市立大沢北小学校（600m）	中学校区	新栄中学校（2000m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■水回り：キッチン新品・お風呂新品・トイレ新品・洗面台新品■外壁：外壁塗装・屋根塗装■内装：クロス貼替・フロアタイル貼り・室内クリーニング・クッションフロア張替え・白蟻点検・一部建具交換
設備	公営水道、本下水、個別LPG 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■水回り：キッチン新品・お風呂新品・トイレ新品・洗面台新品■外壁：外壁塗装・屋根塗装■内装：クロス貼替・フロアタイル貼り・室内クリーニング・クッションフロア張替え・白蟻点検・一部建具交換　※２年間の安心保証：宅内への雨漏り・シロアリ被害・主要な構造部位の腐食・給排水管の故障・土地の埋設物

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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