




★築浅・未入居・新古住宅で新築並み!即入居可能
★快適な温度での生活+光熱費削減の省エネ住宅
★火災・自然災害に強い工法の安心・安全な邸宅
★全居室2面採光+9帖以上の広さの快適空間
★リビング階段で家族の暮らしがつながる住まい
★洗面室と脱衣室が分けられた使い勝手の良い設計
★敷地内カースペースで大切なお車も安心
≪周辺環境≫
★生活利便施設充実で子育て環境良好
★東武伊勢崎線『大袋』駅徒歩圏の閑静な住宅地
・徒歩3分『セブンイレブン』
『マミープラス』
・徒歩6分『ウエルシア』
住まい探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に!
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約13帖のゆとりあるリビングは、ご家族で過ごす時間を大切にできる快適な空間。ソファやダイニングセットを配置してもゆとりがありのびのびとお過ごしいただけます。※家具調度品は見本となります。
※図面と現況に相違がある場合は現況優先となります。
敷地内に2台分の駐車スペースを備えており、ご家族それぞれがお車を利用するご家庭にも便利な設計。毎日の通勤やお出かけを快適にサポートしてくれます。
3面からたっぷりと陽光が差し込むリビングは、明るく開放感のある住空間。ご家族の団らんを優しく包み込み、毎日の暮らしをより心地よいものにしてくれます。
壁付けキッチンを採用することで、リビング・ダイニングスペースを広く有効活用できる設計。調理に集中しやすく使い勝手の良い空間です。
食器洗浄乾燥機を備えたキッチンは、毎日の後片付けを効率よくサポート。家事負担を軽減し、ご家族との時間を大切にできる設備です。
ゆとりある広さを生かして、寝室や書斎、趣味のお部屋など幅広い用途に対応可能。ライフスタイルに合わせて自由に空間づくりをお楽しみただけます。
全居室3面採光を採用しており、たっぷりの陽光と心地よい風を取り込める住空間。明るく開放感のあるお部屋で快適にお過ごしいただけます。
全居室9帖以上の広さを確保した住まい。ベッドや収納家具を配置しても圧迫感が少なく、のびのびとお過ごしいただける快適な空間です。
各居室を繋ぐフリースペースを設けた間取り。収納を置いたり、お子様の学習スペースや趣味のコーナーなど、暮らしの幅を広げてくれる空間です。
使い勝手に配慮された洗面室は、朝の身支度から帰宅後のケアまで快適にサポート。毎日の暮らしを支える機能的な空間です。
清潔感のあるお手洗いは、毎日気持ちよくお使いいただける快適な空間。シンプルで使いやすい設計が魅力です。
追い炊き機能を備えた浴室は、いつでもお好みの温度で入浴できる快適な空間。ご家族それぞれのライフスタイルに合わせて、あたたかい湯船をお楽しみいただけます。
24時間換気乾燥器を採用した浴室は、湿気がこもりにくく快適な環境を維持しやすい設計。雨の日のお洗濯や室内干しにも活躍する設備です。
ご家族や訪れる方を迎える玄関は、住まいの顔ともいえる空間。すっきりとした印象が心地よい住まいの入り口です。
コンビニやスーパーが徒歩5分圏内に揃う便利な立地に加え、省エネ性能ラベル取得の住まい。暮らしやすさと環境性能を兼ね備えた快適な住環境です。
担当スタッフより

- 勝俣 晃孝
- 購入条件や住宅ローンなど、悩むことが多い住まい探し。そんな時はぜひ私たちハウスストアにお任せください!不動産購入のプロがお客様と同じ目線に立ち、一つ一つ整理して、お手伝いさせていただきます。
物件詳細情報
物件No.33000338903
| 所在地 | 埼玉県越谷市大字弥十郎 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩24分 東武伊勢崎線「北越谷」駅バス13分 バス停「弥十郎自治会館入口」停歩2分 武蔵野線「南越谷」駅5400m:自転車約24分 |
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| 間取 | 2LDK | ||
| 土地面積 | 93.77m² 実測 | ||
| 建物面積 | 81.42m² 実測 | ||
| 構造・規模 | 木造 2階建て | 築年月 | 2025年6月築(築後未入居) |
| 国土法届出 | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 駐車スペース | あり(カースペース) | 現況 | 空家 |
| 引渡時期 | 相談 | 権利種類 | 所有権 |
| 接道 | 西側4M公道に接道 | 小学校区 | 越谷市立弥栄小学校(1600m) |
| 中学校区 | 越谷市立新栄中学校(900m) | 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、外壁サイディング、フローリング、火災警報器(報知機)、東京電力 |
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| 備考・制限等 | 容積率:前面道路幅員制限 | ||
こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先
- 株式会社ハウスストア 東川口本店
- お電話でのお問い合わせは
048-291-2222「ホームページを見た」とお問い合わせください - 埼玉県川口市戸塚東2-1-26
- 営業時間:9:00~18:00
- 定休日:毎週水曜日
- 免許番号:埼玉県知事(4)第22122号
































