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- 大字南荻島
- 越谷市南荻島戸建 B





★土地面積約39坪超!カースペース2台可能の広さ
★新規リフォーム実施!キレイな状態でお引渡し
★南東向き・全居室2面採光で日当たり・通風良好
★3面採光で明るいLDK16帖以上の快適空間
★ご家族を見守りながら作業ができるカウンターキッチン
★リビング階段で家族の暮らしがつながる住まい
★リビング直結の洗面室で寒暖差を感じにくい仕組み
≪周辺環境≫
★東武伊勢崎線『大袋』駅徒歩14分の閑静な住宅地
・徒歩3分『越谷市立大袋小学校』
・徒歩5分『南荻島公園』
・徒歩7分『フレッシュマートゆうきや』
・徒歩8分『まこと診療所』
・徒歩9分『ジョイフーズ』
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くつろぎのリビングに階段を取り込んだ、動線に特徴のある住まい。1階と2階を行き来する際にもリビングを身近に感じられ、上下階のつながりを意識しやすい空間設計です。
※図面と現況に相違がある場合は現況優先となります。
内覧をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。また、社用車によるご自宅や最寄り駅からの無料送迎サービスもご利用いただけます。初めてのマイホーム探しも、しっかりとサポートいたします。
カウンターキッチンとつながるリビングは、料理をしながら会話を楽しめる一体感のある空間。食事の準備から団らんまで自然につながり、キッチンに立つ時間もリビングで過ごす時間も心地よく楽しめます。
約16帖のゆとりを備えたリビングは、食事をする場所とくつろぐ場所を分けやすい広さ。ソファやダイニングセットなどを配置しながら、家族それぞれが思い思いに過ごせる住まいの中心です。
カウンターキッチンを採用し、リビングとの一体感を感じられる空間。料理をしながら会話を楽しんだり、カウンターを配膳スペースとして利用したりと、h日の食事の時間を自然につないでくれます。
キッチン背面にゆとりがあり、食器田文冷蔵庫、調理家電などをまとめて配置しやすいのが魅力。収納や家電の置き場所を確保しながら、作業スペースをスッキリと保ちやすいキッチンです。
すべての洋室に収納を備え、衣類やに日用品を整理しやすい間取り。荷物の定位置を作ることで、居室をスッキリと保ちやすいのが嬉しいポイントです。
約7.5帖のゆとりある洋室は、ベッドや収納家具を配置しても空間を活かしやすい広さ。寝室としてはもちろん、好みの家具で自分らしい空間づくりを楽しむこともできる一室です。
全居室が2面採光となっており、複数方向から自然光を取り込みやすいのが魅力。窓を開ければ風も通りやすく、時間帯によって表情を変える明るい洋室です。
交通量の少ない閑静な住宅街に位置するため、静かで快適な暮らしを実現できます。商業施設や教育施設も徒歩圏内で、日常の利便性も高い環境です。
一日の後半まで明るさを感じやすい南西向きバルコニー。洗濯物や布団を干すなど日々の家事に活用しながら、夕暮れ時には空の色の変化を楽しむなど、暮らしの中に心地よいひとときをつくれます。
慌ただしい日常の中で、ふっと気持ちを切り替えられる小さなプライベート空間。毎日使う場所だからこそ、落ち着いて過ごせる心地よさが嬉しいポイントです。
一日の始まりに身支度を整え、帰宅後には手洗いなどで気持ちをリセット。暮らしの様々な場面で自然と立ち寄る、生活に寄り添う水回りです。
一日の疲れをリセットする場所として活躍する浴室。ゆっくり湯船で温まる日も、シャワーで手早く済ませたい日も、その日の過ごし方に合わせて使える心地よい空間です。
靴を履き替えるだけではなく、外出の準備や帰宅後の荷物整理など、多くの動作が集まる玄関。毎日の出入りをスムーズにしてくれる、住まいの実用性を感じられる空間です。
担当スタッフより

- 小野 孝太
- ご希望に合ったおうち探しや住宅ローン、お住み替えまで、不動産のプロがしっかりサポートいたします。不安やお悩み、ぜひ一度お気軽にご相談ください!
物件詳細情報
物件No.20000469664
| 所在地 | 埼玉県越谷市大字南荻島 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩14分 東武伊勢崎線「せんげん台」駅徒歩28分 東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩31分 |
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| 間取 | 3LDK (LDK16.5帖) | ||
| 土地面積 | 130.42m² 公簿 | ||
| 建物面積 | 87.77m² 公簿 | ||
| 構造・規模 | 木造 2階建て | 築年月 | 2008年7月築 |
| バルコニー | 南東向き | 国土法届出 | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 無指定地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建築許可事由 | 調整区域により建築許可要 |
| 駐車スペース | 2台可(カースペース) | 現況 | 空家 |
| 引渡時期 | 即引渡可 | 権利種類 | 所有権 |
| 接道 | 南東側6M公道に接道 | 小学校区 | 大袋小学校(240m) |
| 中学校区 | 大袋中学校(600m) | 取引態様 | 媒介 |
| リフォーム |
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| 設備 | 公営水道、個別浄化槽、都市ガス 東京電力 |
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| 備考・制限等 | 【リフォーム内容】■水回り:キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品■内装:クロス貼替、コンロ新品、フロアタイル貼り、室内クリーニング、クッションフロア張替、白蟻点検、給湯器交換 【2年間の安心保証】・宅内への雨漏り・シロアリ被害・主要な構造部位の腐食・給排水管の故障・土地の埋設物 ※市街化調整区域に存するため、再建築については一定の条件があります。 | ||
こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先
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- お電話でのお問い合わせは
048-291-2222「ホームページを見た」とお問い合わせください - 埼玉県川口市戸塚東2-1-26
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- 定休日:毎週水曜日
- 免許番号:埼玉県知事(4)第22122号





























