≪ハッピーポイント≫
■新規リフォーム実施！新築のような快適さを実現
■１階部分・専用庭＋テラス付きの開放的なお部屋
■南西向き・角部屋で日当たり・通風良好の快適空間
■大切なペットと一緒に暮らせるマンション
■専有面積約６９平米超！リビング約１４帖超の広さ
■ＷＩＣ含む全居室収納付きでお部屋もスッキリ
■いつでもお荷物が受け取れる便利な宅配ＢＯＸ完備
■オートロック完備で安心のセキュリティ

≪周辺環境≫
■埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』駅徒歩１３分
■南北線直結で都心へのアクセス良好
・徒歩２分『青木町２丁目公園』『青木町４丁目公園』
・徒歩７分『セブンイレブン』『マツモトキヨシ』
・徒歩９分『ヤオコー』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3580万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000450952

所在地	埼玉県川口市青木４丁目
交通	埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩13分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩23分 京浜東北・根岸線「西川口」駅バス12分 バス停「オートレース場前」停歩6分
間取	3LDK
専有面積	69.51m² (壁芯)
バルコニー面積	22.94m² 南西向き (専用庭:32.23平米)
販売戸数	1戸	総戸数	全42戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 1階部分	築年・入居	2013年3月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	11,000円／月
修繕積立金	6,300円／月	管理形態	巡回 全部委託
管理会社	株式会社辰栄興発	駐輪場料金	100円〜200円／月
バイク置場料金	1,000円／月	ペット	可
専用庭使用料	970円／月	小学校区	川口市立青木中央小学校（800m）
中学校区	青木中学校（550m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■キッチン（システムキッチン、浄水器・食洗器付：W2550）■浴室（ユニットバス　追焚・換気乾燥機付：1418）■洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）■トイレ（温水洗浄便座一体型便器）■その他（照明器具、建具、スイッチコンセント、分電盤、給湯器）■床：フローリング上貼（LDK、洋室全室、廊下）フロアタイル貼り（玄関、洗面室、トイレ）■壁・天井：クロス貼■ハウスクリーニング
設備	東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■キッチン（システムキッチン、浄水器・食洗器付：W2550）■浴室（ユニットバス　追焚・換気乾燥機付：1418）■洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）■トイレ（温水洗浄便座一体型便器）■その他（照明器具、建具、スイッチコンセント、分電盤、給湯器）■床：フローリング上貼（LDK、洋室全室、廊下）フロアタイル貼り（玄関、洗面室、トイレ）■壁・天井：クロス貼■ハウスクリーニング　※アフターサービス保証付き　※テラス面積：22.94平米　※専用庭面積：32.23平米　※ファミリーポート：1,600円～2,000円/月　※バイク置き場・駐輪場：要ステッカー貼り付け　※ペット飼育可（犬猫可・成長時：体長50ｃｍ以内・体高30ｃｍ以内・体重10ｋｇ、1住戸2匹まで※その他細則あり）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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