≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム済み！新築のような快適さを実現
★南向きで日当たり・通風良好の快適空間
★陽だまりでまったりサンルームスペースあり
★専有面積約７５平米超・リビング約１６帖の広さ
★ＷＩＣ含む全居室収納付きでお部屋もスッキリ
★１住戸２匹まで・ペットと暮らせるマンション

≪周辺環境≫
★生活利便施設充実で子育て環境良好
・徒歩１分『ドラッグセイムス』
・徒歩３分『セブンイレブン』
・徒歩６分『ベルク』
・徒歩９分『アリオ川口』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3698万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000454116

所在地	埼玉県川口市並木１丁目
交通	京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩15分 京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩16分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩28分
間取	3LDK
専有面積	75.55m² (壁芯)
バルコニー面積	7.07m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全85戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建て 2階部分	築年・入居	1983年3月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	9,440円／月
修繕積立金	12,270円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	ナイスコミュニティー（株）	ペット	可
小学校区	並木小学校（450m）	中学校区	幸並中学校（1000m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年4月）施工 全室クロス張替 備考: 【リフォーム内容】■フロア上貼り■トイレ一式新規交換■和室から洋室変更■各種ドア・収納新規交換■シューズボックス新規交換■クロス貼替■洗面化粧台新規交換■給湯器新規交換■洗濯パン、洗濯水栓新規交換■ダウンライト新設■浴室新規交換■分電盤・スイッチ・コンセントカバー交換■キッチン新規交換（食洗機付）■エアコン先行配管
設備	東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■フロア上貼り■トイレ一式新規交換■和室から洋室変更■各種ドア・収納新規交換■シューズボックス新規交換■クロス貼替■洗面化粧台新規交換■給湯器新規交換■洗濯パン、洗濯水栓新規交換■ダウンライト新設■浴室新規交換■分電盤・スイッチ・コンセントカバー交換■キッチン新規交換（食洗機付）■エアコン先行配管　※ペット飼育可（１住戸２匹まで）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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